سردرگمی معامله گران بورسی جهان


نفت چراغ بازار سرمایه را روشن می کند؟

به گزارش پایگاه خبری توسعه تعاون با وجودی که این تصور در بازار به وجود آمده که بازارساز در مقاومت ها با خبردرمانی آزادی منابع بلوکه شده تقاضا را مهار می کند ولی ردپای کشورهای عربی در اخبار منتشر شده احتیاط خرید را میان معامله گران افزایش داد.

کشورهای قطر و عمان در طول دوره مذاکرات احیای برجام در نقش میانجی در گره های کور برجام ناموفق نبوده اند و به همین دلیل با مشخص شدن نقش این کشورها در آزادسازی زندانیان این انتظار به وجود آمده که شاید گره به وجود آمده با وساطت این کشورها باز شود و روند احیای برجام متوقف نشود.
بازار سرمایه نیاز به حمایت دارد؟
بازار سرمایه که این روزها حمایت ها را یکی پس از دیگری ازدست می دهد برا بازگشت رو به بالا به دنبال بهانه بنیادی است.
اکوایران در دیدبان هر روز صبح به مرور رویدادهای بازارهای معاملاتی می پردازد، عملکرد گذشته بازار سرمایه و معاملات بازار سکه و ارز را بررسی می کند. در دیده بان اخبار موثر بر بازارها مدنظر قرار می گیرد و هدف توصیف عوامل اثر گذار بر سمت و سوی بازارها است.
دژ مستحکم مقابل دلار
قیمت دلار در هفته گذ..

نفت چراغ بازار سرمایه را روشن می کند؟

به گزارش پایگاه خبری توسعه تعاون با وجودی که این تصور در بازار به وجود آمده که بازارساز در مقاومت ها با خبردرمانی آزادی منابع بلوکه شده تقاضا را مهار می کند ولی ردپای کشورهای عربی در اخبار منتشر شده احتیاط خرید را میان معامله گران افزایش داد.

کشورهای قطر و عمان در طول دوره مذاکرات احیای برجام در نقش میانجی در گره های کور برجام ناموفق نبوده اند و به همین دلیل با مشخص شدن نقش این کشورها در آزادسازی زندانیان این انتظار به وجود آمده که شاید گره به وجود آمده با وساطت این کشورها باز شود و روند احیای برجام متوقف نشود.
بازار سرمایه نیاز به حمایت دارد؟
بازار سرمایه که این روزها حمایت ها را یکی پس از دیگری ازدست می دهد برا بازگشت رو به بالا به دنبال بهانه بنیادی است.
اکوایران در دیدبان هر روز صبح به مرور رویدادهای بازارهای معاملاتی می پردازد، عملکرد گذشته بازار سرمایه و معاملات بازار سکه و ارز را بررسی می کند. در دیده بان اخبار موثر بر بازارها مدنظر قرار می گیرد و هدف توصیف عوامل اثر گذار بر سمت و سوی بازارها است.
دژ مستحکم مقابل دلار
قیمت دلار در هفته گذشته کاهش پیدا کرد دژ مستحکم نیمه کانال ۳۳ هزار تومانی مانع پیشروی دلار شد و در ادامه اسکناس آمریکایی کانال ۳۳ هزار تومانی را از دست داد و در آخرین روز هفته جاری یک پله بالاتر از نیمه کانال ۳۲ هزار تومان ایستاد.
با وجودی که این تصور در بازار به وجود آمده که بازارساز در مقاومت ها با خبردرمانی آزادی منابع بلوکه شده تقاضا را مهار میکند ولی ردپای کشورهای عربی در اخبار منتشر شده احتیاط خرید را میان معامله گران افزایش داد. کشورهای قطر و عمان در طول دوره مذاکرات احیای برجام در نقش میانجی در گره های کور برجام ناموفق نبوده اند و به همین دلیل با مشخص شدن سردرگمی معامله گران بورسی جهان نقش این کشورها در آزادسازی زندانیان این انتظار به وجود آمده که شاید گره به وجود آمده با وساطت این کشورها باز شود و روند احیای برجام متوقف نشود.
خبر موافقت قاطع اکثریت پارلمان اروپا با احیای برجام نیز نگرانی ها را از بن بست برجام کاهش داده است.
بررسی حباب دلار نشان دهنده کاهش حباب درهم و سلیمانیه از متوسط روزهای قبل است این بدین معناست که بازار ارز از کانال این ارز ها ممکن است کاهشی شود ولی حمایت محدوده ۳۲ هزار و ۴۰۰ تومان نیز حمایت ‌پیش روی روند نزولی است که نحوه مواجهه دلار با این محدوده نیز مسیر تکنیکالی اسکناس سبز را مشخص می کند.
اونس طلا‌ در هفته گذشته روند صعودی داشته و با وجود کاهش قیمت، در پایان هفته قیمت پایانی بالاتر از قیمت شروع هفته بوده است. ارزش اونس در ابتدای هفته با کاهش شاخص دلار تقویت شد ولی روز قبل گزارش بهتر از انتظار بازار کار آمریکا، انتظارات از ادامه سیاست های انقباضی فدرال رزرو در سطح فعلی را تقویت کرد و قیمت اونس طلا کاهش پیدا کرد. زیرا با افزایش نرخ بهره بازدهی اوراق قرضه افزایش پیدا می کند و ارزش اونس به عنوان دارایی رقیب دلار و اوراق خزانه کاهش پیدا می کند، در این شرایط ولی انتظارات مثبت نیز به بازار طلا برگشته است در صورتی که قیمت نفت افزایش پیدا کند اونس طلا نیز ممکن است به دنبال آن رشد کند. در قیمت های بالای نفت شاخص اونس طلا و نفت غالبا همبستگی داشته اند و با هم رشد کرده اند.
بازار سکه در انتهای هفته قبل با کاهش قیمت مواجه شد و در صورت ادامه روند نزولی دلار، روند کاهشی سکه می تواند ادامه دار شود ولی در صورتی که نفت مطابق پیش بینی ها به بالای صد دلار برسد احتمالا دست اونس طلا را می گیرد و به بالا می کشد. در هفته گذشته رشد اونس طلا باعث شد تا پس از چند هفته متوالی بازدهی سکه امامی از دلار بیشتر شود، تحلیلگران معتقدند کاهش حباب سکه خریدارن بیشتری را به بازار سکه جذب می کند.
دلار تهران هفته قبل روند نزولی گرفت زیرا آخرین قیمت دلارتهران کمتر از قیمت ابتدای هفته بوده است.
بیشترین کاهش را، نرخ دلاری ربع سکه ثبت کرده و درهم کمترین کاهش را در قیمت دلاری خود داشت.
در بازار سهام شاخص کل از حمایت ها بر نمی گردد و حمایت ها یکی پس از دیگری شکسته می شود هرچند وضعیت تکنیکالی شاخص ها مناسب است ولی بازار برای بازگشت از محدوده های حمایتی نیاز به دلایل بنیادی دارد در حال حاضر بلاتکلیفی برجام ونا آرامی های اجتماعی مهم ترین ریسک پیش روی بازار است که نمی گذارد شاخص کل نفس بگیرد. بازار سرمایه به دنبال دلیل بنیادی می گردد که تا سبز شود ولی هنوز دلیلی که اعتماد بازار را جلب کند نمودار نشده است. در روزهای قبل جلسه اوپک پلاس باعث افزایش قیمت نفت شده است، اوپک پلاس در روز چهارشنبه میزان عرضه را دو میلیون بشکه کاهش داد، آخرین بار در سال ۲۰۲۰ و در زمان کرونا این ائتلاف میزان تولید را این مقدار کاهش داد که منجر به صعودی شدن روند قیمتی نفت شد. با بازگشت انتظارات افزایشی به بازار نفت، شاید امیدواری به بازگشت شاخص کل تقویت شود، شاخص کل همبستگی زیادی با شاخص گروه پالایشی دارد که رشد قیمت نفت می تواند بارقه های امید را در بازگشت بازار سرمایه و رشد آن تقویت کند.

چرا مهمترین بازار مالی جهان برای وظایف خودش مهیا نیست؟

اقتصادآنلاین – اکرم شعبانی؛ به گزارش اکونومیست، چرا گاهی اوقات بازی را تغییر نمی‌دهند؟ چندین بار در گذشته نه چندان دور، بازار دچار شکست شده است. در سال ۲۰۱۴، یک «صعود برق‌آسا» بدون هیچ دلیل روشنی منجر به نوسانات شدید قیمت‌ها شد. در سال ۲۰۱۹ نرخ‌ها در بازار «ریپو» که در آن می‌توان یک شبه اوراق خزانه را با پول نقد مبادله کرد، افزایش یافت.

بیشتر بخوانید: اخبار روز خبربان

در مارچ ۲۰۲۰، نبود نقدشوندگی منجر به افزایش بازده شد، اگرچه در مواقع وحشت معمولا با هجوم سرمایه‌گذاران به سمت دارایی‌های ایمن کاهش می‌یابد. اکنون مشکلات دوباره ظاهر می‌شوند: شاخص‌های نوسانات به سطوحی که آخرین بار در سال ۲۰۲۰ مشاهده شده بود، جهش کرده و اسپردهای قیمت‌‌ها در حال افزایش است.

مشکل از این واقعیت ناشی می‌شود که حجم بازار خزانه‌داری حتی با کوچک شدن زیرساخت‌های آن طی دهه گذشته دو برابر شده است. خرید و فروش توسط معامله‌گران اولیه، موسسات مشخص که عمدتا بانک‌های بزرگ هستند انجام می‌شود – و الزامات نظارتی کنونی آنها را محدود می‌کند. بر اساس نسبت اهرمی که ارزش دارایی‌هایی را که بانک‌ها می‌توانند نسبت به سرمایه نگه دارند محدود می‌کند، مهم نیست که دارایی فوق العاده مطمئن خزانه‌داری باشد یا بدهی وام مسکن با رتبه اعتباری پایین. بنابراین وقتی مشتری برای فروش اوراق قرضه تماس می‌گیرد، بانک‌ها باید مشتری پیدا کنند که می‌خواهد آن را بخرد نه اینکه آن را به عنوان موجودی برای زمانی که مشتری دیگری برای خرید پیدا شود، نگهداری کنند. در مواقع فشار، این سیستم در هم شکسته می‌شود.

راه‌حل‌ها در سه سبد قرار می‌گیرند: اجازه دهید بانک‌ها اوراق قرضه بیشتری را با سرمایه‌گذاران معامله کنند، اجازه دهید سرمایه‌گذاران اوراق قرضه بیشتری با یکدیگر معامله کنند یا اجازه دهید سرمایه‌گذاران اوراق قرضه بیشتری را با فدرال رزرو معامله یا سواپ کنند.

با اجازه دادن به بانک‌ها برای معامله بیشتر شروع کنید. راه حل این است که اوراق خزانه‌داری و سایر دارایی‌های مطمئن مانند ذخایر بانکی، از درج در نسبت‌های اهرمی معاف شوند. فدرال رزرو و سایر رگولاتورهای بانکی این کار را به مدت یک سال از مارچ ۲۰۲۰ انجام دادند تا به کاهش هرج و مرج بازار کمک کنند. منطق پشت این حرکت به اندازه کافی محکم بود. اوراق خزانه دارایی‌های پرریسکی نیستند که احتمال نکول آنها وجود داشته باشد و بنابراین نیازی به سرمایه زیادی برای نگهداری در مقابل آن نیست. با این حال، نسبت اهرم جذاب است چرا که مدیریت آن ساده است و نمی‌توان با آن بازی کرد و سردرگمی معامله گران بورسی جهان با قانون گذاران بانکی دموکرات بر سر کار، که نمی‌خواهند تصور شود که آنها مقررات مالی را لغو می‌کنند، این ایده عملی نیست.

در مورد اجازه دادن به سرمایه‌گذاران برای ارتباط بیشتر با یکدیگر چطور؟ مدیران پورتفوی شرکت سرمایه‌گذاری اوراق قرضه بزرگ پیمکو پیشنهاد کرده‌اند که سرمایه‌گذاران باید در بستری معامله کنند که مدیران دارایی، معامله‌گران و صاحبان نقدینگی غیربانکی بتوانند در یک «زمین بازی مساوی، با دسترسی برابر به اطلاعات» مشابه سهام معامله کنند. این اگر امکان‌پذیر باشد، می‌تواند واقعا خوب باشد. تطبیق خریداران و فروشندگان اوراق قرضه خزانه‌داری دشوارتر از تطبیق خریداران و فروشندگان سهام است. همه سهام‌ها در مایکروسافت یکسان است، اما ده‌ها اوراق خزانه‌داری وجود دارد که تقریبا پنج سال به سررسید آنها باقی مانده است.

راه حل نهایی این است که به سرمایه‌گذاران اجازه دهیم بیشتر با فدرال رزرو کار کنند. سال گذشته بانک مرکزی یک تسهیلات ریپو ایجاد کرد که اجازه می‌دهد یک اوراق خزانه‌داری یک شبه با پول نقد سواپ شود. اما این تسهیلات فقط برای معامله‌گران اولیه است که همیشه نقدینگی فراهم نمی‌کنند. ایجاد چنین تسهیلاتی برای شرکت کنندگان بیشتر باعث مواجهه بهتر با این مشکل می‌شود. این امر همچنین فدرال رزرو را در معرض طیفی از طرفین پرخطرتر قرار می‌دهد – اما این امر می‌تواند با الزام شرکت‌ها به مبادله ارزش بیشتر در اوراق خزانه نسبت به آنچه که بانک مرکزی به صورت نقدی ارائه می‌دهد، کاهش یابد.

مشکل در اینجا کمبود اصلاحات قابل قبول نیست. مشکل این است که هیچ یک از این اصلاحات اجرا نشده است. بازار صعودی سرگردان با واقعیت تورم بالا و نرخ‌های بهره بسیار بالاتر برخورد کرده است. بازارهای مالی در حال حاضر وارد مرحله جدیدی شده‌اند که در آن نوسانات، استرس و ترس بازگشته‌اند. در بحبوحه یک بحران رو به رشد، هیچ طرح بزرگی برای بازنگری بازار اوراق خزانه‌داری نمی‌تواند در لحظه اجرا شود.

اگر بازار اوراق خزانه‌داری بار دیگر با مشکل مواجه شود – همانطور که در بازار اوراق قرضه دولتی بریتانیا پس از اعلام بسته کاهش مالیات تامین مالی نشده در ۲۳ سپتامبر اتفاق افتاد – وظیفه رفع آن بر عهده فدرال رزرو و طرح‌های آن سردرگمی معامله گران بورسی جهان برای خرید اوراق قرضه خواهد بود. راه‌اندازی مجدد خرید دارایی‌ها همزمان با افزایش نرخ بهره برای مبارزه با تورم بسیار ناراحت کننده خواهد بود. از آنجایی که رگولاتورها در زمانی که فرصت داشتند نتوانستند بازار خزانه‌داری را اصلاح کنند، ممکن است در نهایت انتخاب‌های محدودی داشته باشند.

روز قرمز بورس های جهانی

روز قرمز بورس های جهانی

گروه اقتصادی: بیشتر شاخص های مهم بورسی اروپا و آمریکا ریزش کردند.به گزارش ایسنا به نقل از بلومبرگ، شاخص های بورسی جهان کماکان با نوسانات بالایی مواجه هستند اما با بازگشت نسبی آرامش در بین معامله گران، ریزش های دو ماه اخیر تقریبا جبران شده و شاخص ها به بالاترین سطوح پنج ماه اخیر خود رسیده اند. ریچارد کلاریدا، قائم مقام رئیس بانک مرکزی آمریکا گفته است هدف گذاری جدید سطوح تورمی به معنای عدول از تعهد این بانک به استحکام بخشی به بازار کار نخواهد بود. اکنون شمار بیشتری از معامله گران منتظر کاهش بیشتر نرخ بهره در آمریکا و قرار گرفتن آن در محدوده منفی هستند.از سوی دیگر، مناقشات بین دو اقتصاد نخست جهان نیز ادامه دارد و در اقدامی که ممکن است بار دیگر آتش اختلافات بین پکن و واشنگتن را شعله ور کند، وزارت بازرگانی آمریکا با صدور بیانیه ای از اعمال تحریم روی ۲۴ شخصیت حقیقی و حقوقی چینی به دلیل نقش آن ها در مناقشات دریای چین جنوبی خبر داده است. پیش از این چین اعلام کرده بود از تحریم های آمریکا هراسی ندارد و دخالت های آمریکا را عامل تنش زایی در منطقه می داند.این اقدام تنها کمی پس از آن انجام می شود که در اتفاقی کم سابقه و پس از مدت ها تنش لفظی، استیون منوچین- وزیر خزانه داری آمریکا و رابرت لایت هایزر- وزیر بازرگانی این کشور با لیو هه- معاون نخست وزیر چین و سرپرست هیات مذاکره کننده این کشور با آمریکا به صورت تلفنی صحبت و در خصوص اجرایی شدن توافقات فاز نخست رایزنی کردند. هم طرف چینی و هم طرف آمریکایی با صدور بیانیه هایی جداگانه از پیشرفت ملموس در جریان مذکرات خبر داده اند.

انتشار اخبار امیدبخش در تاثیر مثبت استفاده از پلاسمای افراد بهبودیافته در درمان بیماران مبتلا به کرونا باعث ایجاد موج جدیدی از خوش بینی ها به نزدیک شدن به مهار این ویروس مرگبار شده است. وزارت بهداشت آمریکا با صدور دستورالعملی مجوز استفاده از پلاسما در روند درمانی بیماران را صادر کرده است. از سوی دیگر سازمان بهداشت جهانی حال اعلام کرده است که احتمال تاخیر در دستیابی به واکسن کرونا وجود دارد و این فرآیند شاید تا سال ۲۰۲۱ و حتی بیش از آن نیز طول بکشد. مجمع جهانی اقتصاد نیز اجلاس سالانه خود را به دلیل کاهش سرعت شیوع کرونا به تعویق انداخت.تاکنون بیش از ۲۵ میلیون و ۵۴۶ هزار و ۸۲۹ مورد ابتلا به کرونا گزارش شده است که در این بین ۸۵۲ هزار و ۹۷۷ نفر جان خود را از دست داده‌اند. در بین کشورهای مختلف، بالاترین تلفات مربوط به آمریکا با ۱۸۷ هزار و ۵۷۳ نفر، برزیل با ۱۲۰ هزار و ۹۷۶ نفر، هند با ۶۵ هزار و ۴۳۵ نفر، مکزیک با ۶۴ هزار و ۱۵۸ نفر و انگلیس با ۴۱ هزار و ۵۰۱ نفر بوده است.با سردرگمی معامله گران بورسی جهان تداوم بازگشت تدریجی سطوح فعالیت های اقتصادی به مقادیر قبل از شیوع بحران، شاخص مدیران خرید آمریکا تا پایان ماه اوت به ۵۳.۶ واحد رسید که این رقم ۲.۷ واحد بیشتر از مقدار ثبت شده دوره منتهی به ماه قبل و بالاترین میزان ثبت شده از ابتدای سال ۲۰۱۹ تاکنون بوده است. از سوی دیگر برای نخستین بار از دسامبر سال قبل، میزان تقاضای خارجی برای محصولات تولیداتی آمریکا روندی صعودی به خود گرفته و به لطف افزایش تقاضا، تورم صنعتی نیز اوج گرفته است. خبر خوب دیگر برای اقتصاد آمریکا اینکه میزان فروش خانه های جدید در آمریکا طی ماه ژوئیه نسبت به ماه قبل خود ۲۴.۷ درصد بیشتر شده سردرگمی معامله گران بورسی جهان که این رشد در طول تاریخ ثبت آمارهای مربوطه بی سابقه بوده است. این رقم هم چنین در مقایسه با مدت مشابه سال قبل نیز ۸.۷ درصد بیشتر شده است. دیوید کاستین- تحلیل گر بازار بانک گلدمن ساکس گفت: تحلیل تکنیکال نمادهای اصلی بازار نشان می دهد وضعیت امیدوارکننده است و در روزهای اخیر شاهد بهبود محیط کلان اقتصادی نیز بوده ایم. اگر در زمینه واکسن مقابله با کرونا به دستاوردهای قابل اتکای جدیدی برشسیم آن وقت شاهد یک دوره طولانی و باثبات در صعود شاخص ها خواهیم بود اما حتی بدون آن هم انتظار داریم شاخص ها در سطح بالاتری از جایی که ماه قبل در آن قرار داشتند، بایستند.

بورس آمریکا
در وال استریت، بیشتر شاخص‌ها نزولی بودند تا جایی که دو شاخص از سه شاخص اصلی بورسی در سطح پایین تری از روز قبل خود بسته شدند. شاخص «داوجونز ایدانستریال اوریج» با ۰.۷۸ درصد کاهش نسبت به روز قبل و در سطح ۲۸ هزار و ۴۳۰.۰۵ واحد بسته شد.شاخص «اس اند پی ۵۰۰» با ۰.۲۲ درصد ریزش تا سطح ۳۵۰۰.۳۱ واحدی پایین رفت و دیگر شاخص مهم بورسی آمریکا یعنی «نزدک کامپوزیت» با ۰.۶۸ درصد افزایش در سطح ۱۱ هزار و ۷۷۵.۴۶ واحدی بسته شد.تیم گیرسکی- استراتژیست ارشد سرمایه گذاری در موسسه "اینورنس کانسیل" گفت: نگرانی هایی وجود دارد که اقتصاد چه زمانی مجددا احیا خواهد شد. در بلندمدت چشم انداز اقتصادی امیدوارکننده است اما اگر یک شوک دیگر بوجود بیاید مثلا در پاییز شاهد یک موج همه گیری دیگر باشیم، حدس زدن در خصوص اینکه چه پیش خواهد آمد اصلا کار ساده ای نیست.

بورس‌های اروپایی
عملکرد اقتصادی کشورهای اروپایی هنوز به طور کامل تحت تاثیر شیوع کرونا و پیامدهای مخرب آن قرار دارد و رشد اقتصادی در بسیاری از کشورهای اروپایی به کمترین سطوح ثبت شده خود رسیده است. مرکز آمار فرانسه در گزارشی اعلام کرد در سه ماهه دوم امسال، متوسط رشد اقتصادی این کشور منفی ۱۳.۸ درصد اندازه‌گیری شده است که ۰.۴ درصد کمتر از نرخ پیش‌بینی شده قبلی و ۷.۹ درصد کمتر از رشد سردرگمی معامله گران بورسی جهان اقتصادی ثبت شده این کشور در سه ماهه قبلی بوده است. بر مبنای سالانه نیز متوسط رشد اقتصادی فرانسه در دوازده ماه منتهی به ژوئن منفی ۶.۴ درصد اندازه گیری شده است.در معاملات بازارهای بورس در اروپا، شاخص "فوتسی ۱۰۰" بورس لندن با ۰.۶۱ درصد ریزش نسبت به روز قبل و در سطح ۵۹۶۳.۵۷ واحد بسته شد. شاخص "دکس ۳۰" بورس فرانکفورت در آلمان با کاهش ۰.۶۷ درصدی و ایستادن در سطح ۱۲ هزار و ۹۴۵.۳۸ واحدی به کار خود خاتمه داد و شاخص "کک ۴۰" بورس پاریس با افت ۱.۱۱ درصدی در سطح ۴۹۴۷.۲۷ واحد بسته شد. در مادرید شاخص "ایبکس ۳۵" ۲.۲۹ درصد بالا رفت و به ۶۹۶۹.۵۰ واحد رسید.

بورس‌های آسیایی
در معاملات بورس‌های آسیا، شاخص‌ها عملکرد بدی داشتند؛ تا جایی که شاخص "نیک کی ۲۲۵" بورس توکیو ژاپن با افزایش ۱.۱۲ درصدی تا سطح ۲۳ هزار و ۱۳۹.۷۶ واحدی بالا رفت. شاخص "هانگ سنگ" بورس هنگ کنگ ۰.۹۶ درصد پایین رفت و در سطح ۲۵ هزار و ۱۷۷.۰۵ واحد بسته شد. در چین شاخص "شانگهای کامپوزیت" ریزش ۰.۵۸ درصدی را تجربه کرد و در سطح ۴۸۱۶.۲۲ واحد بسته شد.در استرالیا شاخص "اس اند پی اس اند ایکس ۲۰۰" بورس سیدنی با ۰.۲۲ درصد کاهش و ایستادن در سطح ۶۰۶۰.۴۶ واحدی به کار خود خاتمه داد. در بین دیگر شاخص‌های مهم آسیایی، شاخص " تاپیکس" ژاپن نزولی بود.

نفت
در بازار طلای سیاه روند قیمت‌ها صعودی بود. هر بشکه نفت "وست تگزاس اینتر مدیت" با ۰.۱۴ درصد افزایش به ۴۲.۷۹ دلار رسید و نفت خام برنت دریای شمال با صعود ۰.۳۲ درصدی به ازای ۴۵.۵۷ دلار در هر بشکه مبادله شد.

طلا و نقره
همچنین در بازار فلزات گران‌بها، بهای هر اونس طلا با صعود ۰.۰۹ درصدی نسبت به روز قبل در سطح ۱۹۶۹.۹۰ دلار معامله شد. هر اونس نقره با افت ۰.۴۱ درصدی به ازای ۲۸.۴۶ دلار مبادله شد.

نگاهی به شایع‌ترین مشکلات نابینایان در جامعه و چگونگی تعامل دیگر شهروندان با آنان

نگاهی به شایع‌ترین مشکلات نابینایان در جامعه و چگونگی تعامل دیگر شهروندان با آنان

یکی از گله مندی‌های بجایی که نابینایان دارند، نادیده گرفتن حرمت انسانی شان است. شاید در برخورد با این افراد از زبان برخی‌ها شنیده باشید که از واژه‌هایی مانند عاجز، کور یا حتی علیل برای آن‌ها استفاده می‌کنند. درحالی که یک فرد نابینا، فقط نابیناست و نیاز به درک ما دارد، نه دلسوزی یا ترحم.

معصومه متین نژاد | شهرآرانیوز؛ درطول همه سال‌های کاری ام، این نخستین باری است که با یک نابینا قرار مصاحبه گذاشته ام. بیش از هر مصاحبه دیگری حواسم به واژه‌ها و جمله‌هایی است که به کار می‌برم. خودم را معرفی می‌کنم: «به مناسبت ۲۳ مهرماه، روز عصای سفید، می‌خواهم درباره مشکلات روشن دل‌ها درجامعه باهم گفت وگویی داشته باشیم.» هنوز حرفم تمام نشده است که با واکنش غیرمنتظره‌ای روبه رو می‌شوم: «من یک نابینام، نه روشن دل!» برای چند لحظه فقط سکوت می‌کنم. توضیح می‌دهم که هدفم از به کار بردن این واژه، فقط احترام بیشتر بوده است.

متوجه سردرگمی ام که می شود، توضیح می‌دهد که چرا نباید از واژه‌های مبالغه آمیز و امثال آن برای بیان محدودیت‌ها یا نقص‌ها استفاده کرد: «نابینایی به معنای نداشتن بینایی است، نه داشتن ضمیر روشن.» سپس از احساسی که افراد نابینا از به کار بردن چنین واژه‌هایی دارند، می‌گوید و من تازه متوجه می‌شوم که چقدر ما در زمینه آموزش‌های عمومی برای تعامل بهتر با شهروندانی که محدودیت‌های این چنینی دارند، در جامعه ضعف داریم. مسئله‌ای که بخشی از آن به نهاد‌های متولی مانند بهزیستی برمی گردد و بخش دیگر آن به کم کاری ما رسانه ها.

پروین غلامی، معلم بازنشسته کودکان استثنایی، است که بیش از سی سال از عمرش را صرف بچه‌های نابینا کرده است. در پنج سالگی براثر یک بیماری بینایی خود را از دست می‌دهد و مسیر زندگی اش برای همیشه تغییر می‌کند. بیشتر از اینکه یک معلم باشد، مادر است و به اندازه همه مادران سرزمینمان برای بچه‌های نابینا و معلول دغدغه دارد و همین موضوع سبب شده تا از اینکه بازنشستگی فاصله‌ای بین او و بچه هایش ایجاد کرده است، گله‌مند باشد.

درباره موضوع‌های مختلفی باهم صحبت می‌کنیم و او معتقد است: «در گذر سال‌ها تغییر چندانی در حل مشکلات نابینایان در جامعه اتفاق نیفتاده است و ما همچنان از همان مشکلاتی حرف می‌زنیم که چند دهه پیش هم حرف می‌زدیم، چون فقط ۲۳ مهرماه است که یاد این دسته از شهروندان می‌افتیم؛ یاد یک روز می‌رود، چون باد/ بعد از آن ما و هرچه بادا باد/ درد‌ها را به روز مسپارید/ رنج را از میانه بردارید.» کنایه‌های خانم غلامی بجاست، چون ما همچنان شاهد حضور کمرنگ این عزیزان در جامعه هستیم و بخشی از علت آن هم به طور حتم آگاهی اندک ما درباره چگونگی تعامل با آن‌ها در جامعه است. موضوعی که امروز می‌خواهیم از دید این گروه به آن نگاهی بیندازیم.

نابینایی بخشی از اطلاعات شناسنامه‌ای نیست

نابینایی یک نقص جسمی است، نه یک ویژگی اخلاقی یا بخشی از اطلاعات شناسنامه‌ای نابینایان که برخی در برخورد با آن‌ها از آن برای معرفی نابینایان استفاده می‌کنند. این موضوع سبب شده تا خیلی از نابینا‌ها در مقابل دیگران از خط بریل یا عصای سفید استفاده نکنند، چون دوست ندارند؛ توجه دیگران را به نقصی که دارند، جلب کنند. لطفا اگر دوست نابینایی دارید، او را فقط یک دوست بدانید؛ نه نابینایی که دوست شماست.

نابینا، نابیناست؛ نه ناتوان یا عاجز یا گدا

یکی از گله مندی‌های بجایی که نابینایان دارند، نادیده گرفتن حرمت انسانی شان است. شاید در برخورد با این افراد از زبان برخی‌ها شنیده باشید که از واژه‌هایی مانند عاجز، کور یا حتی علیل برای آن‌ها استفاده می‌کنند. درحالی که یک فرد نابینا، فقط نابیناست و نیاز به درک ما دارد، نه دلسوزی یا ترحم. به عبارت ساده‌تر تا زمانی که نتوانیم از مرز جسم عبور کنیم، نمی‌توانیم ارتباط درستی با این عزیزان یا دیگر معلولان در جامعه برقرار کنیم.

دختر نابینا می‌تواند کدبانو و خانم خانه دار باشد

ازدواج به جز اینکه سنت است، یک نیاز هم هست و محدودیتی مانند نابینایی تأثیری در آن ندارد. نابینا ناتوان نیست و ازدواج برای او مانند بقیه مهم است و نباید به تأخیر بیفتد. این موضوع برای دختران نابینایمان از اهمیت بیشتری برخوردار است و باید بدانیم که آ ن‌ها هم می‌توانند کدبانو‌ها و خانم‌های خانه دار خوبی باشند، فقط نیاز دارند که همسرانشان بیشتر آن‌ها را درک و همراهی کنند.

جامعه برای افراد معمولی و بینا ساخته شده است

تا حالا شده که از دید یک فرد نابینا به شرایط و امکانات جامعه نگاه کنید؟ بسیاری از نابینا‌ها بدون یک همراه نمی‌توانند وارد جامعه شوند، چون جامعه ما فقط برای افراد معمولی و سالم بنا شده سردرگمی معامله گران بورسی جهان است. به این مسئله بی توجهی برخی از شهروندان را هم اضافه کنید، آن قدر مانع در کوچه و خیابان وجود دارد که امکان تنهایی بیرون آمدن را به این عزیزان نمی‌دهد؛ خاکروبه و مصالحی که در پیاده رو‌ها ریخته شده اند، کنده کاری‌ها و پست و بلندی‌های مسیر‌های رفت وآمد و ماشین‌هایی که در پیاده روها، پارک یا وسایلی که بدون توجه رها شده اند، تنها نمونه کوچکی از این مانع سازی‌هایی هستند که یک نابینا را خانه نشین می‌کند.

مردم آن قدر درگیرند که به دیگران بی توجه شده اند

حتما برایتان پیش آمده است که از اتوبوس جا بمانید. این تجربه‌ای است که هرروز برای یک نابینا تکرار می‌شود. سوار شدن به اتوبوس یا گرفتن تاکسی برای یک نابینا به تنهایی واقعا یک معضل است. مردم بسیار مهربان هستند، ولی این روز‌ها آ ن قدر درگیر مشکلاتشان شده اند که افرادی مانند نابینا‌ها را در جامعه نمی‌بینند. شاید هم نمی‌دانند که با آن‌ها چگونه باید رفتار کنند. مشکلی که ضعف اصلی آن به سازمان‌هایی مانند بهزیستی برمی گردد و نهاد‌هایی که وظیفه فرهنگ سازی در جامعه را دارند.

کار برای یک نابینا اولویتی است که نادیده گرفته شده است

قبول داریم که مسئله اشتغال دغدغه اصلی همه ماست، ولی این دغدغه برای یک نابینا اولویت مهم تری است، چون امکان انجام بسیاری از کار‌ها را ندارد. نه اینکه توانایی آن را نداشته باشد، بلکه خیلی‌ها حاضر به مشارکت دادن او نیستند. مسئله‌ای که ازدواج و بسیاری از فعالیت‌های آن‌ها را تحت شعاع قرار داده و آن‌ها را به معنای واقعی کلمه خانه نشین و منزوی کرده است. شاید اگر قانون سهم سه درصدی معلولان از مشاغل دولتی در جامعه جدی‌تر گرفته می‌شد، تاحد زیادی شاهد کمرنگ شدن این مشکلشان بودیم.

تفریح و سرگرمی برای نابینا‌ها در جامعه نداریم

انجام خیلی از کار‌ها بدون یک همراه برای نابینا در جامعه امکان پذیر نیست. با این حال برخی کار‌ها هم هست که انجامشان حتی با یک همراه هم ممکن نیست، مانند استفاده از امکانات و فرصت‌های تفریحی در جامعه؛ سینما، شهربازی، سالن‌های ورزشی. جالب‌تر اینکه پس از این همه سال هنوز ما نتوانسته ایم فضا‌هایی حتی محدود برای استفاده این قشر در سازمان‌هایی مانند بهزیستی ایجاد کنیم تا این افراد بتوانند نه مانند دیگران که در حد بسیار کمترش از این خدمات بهره‌مند شوند. خدماتی که از حقوق پایه شهروندی همه ماست.

نابینا‌ها را هم مانند دیگران به مشارکت بگیریم

نابینایی، ناتوانی نیست، فقط یک نقص است که با فعال شدن دیگر حواس، کمبود آن جبران می‌شود. پس اگر دوست یا عزیز نابینایی داریم و‌ نمی‌خواهیم که او گوشه گیر و منزوی شود، باید او را هم مانند بقیه در فعالیت‌های اجتماعی و گروهی به مشارکت بگیریم. این موضوع هم احترام به آن‌ها و هم استفاده از ظرفیت‌ها و توانمندی‌ها برای استفاده از این عزیزان است. نادیده گرفتن یک نفر در جمع به علت محدودیتی که دارد، حتی اگر از روی محبت به او باشد، دلیل کافی برای انزوای همیشگی اوست.

بدی همیشه بد است، اما برای برخی بدتر است

متأسفانه برخی در هرفرصتی از دیگران سوء‌استفاده می‌کنند و نقصی مانند ندیدن هم برای این افراد فضایی را ایجاد می‌کند تا راحت‌تر بتوانند به اهداف شان برسند. برداشت مبلغ اضافه از کارت پول بدون اطلاع صاحب حساب و دادن اسکناس‌هایی بامبلغ کمتر از ارزش معامله، نمونه‌ای از این سوءاستفاده هاست که گه گاه درتعاملات روزانه نابینا‌ها اتفاق می‌افتد. فراموش نکنیم که این سوءاستفاده‌ها اگر برای افراد معمولی به‌معنای لحظه‌ای غفلت باشد، برای افراد نابینا انتقال حس ناامنی درتعامل با غریبه‌هاست و آن‌ها را به شدت آزرده می‌کند.

آخرین سنگر خریداران مسکن در تهران/ قیمت در کدام مناطق ریزشی شد؟

آخرین سنگر خریداران مسکن در تهران/ قیمت در کدام مناطق ریزشی شد؟

دنیای اقتصاد نوشت: مقصد جدید سیل تورم ملکی پایتخت شناسایی شد. بررسی‌ها با استناد به تازه‌ترین آمارهای رسمی درباره تغییرات قیمت و حجم معاملات مسکن در مناطق ۲۲‌گانه شهر تهران نشان می‌دهد، سرریز جهش در جنوب و غرب تهران، منجر به تهدید آخرین سنگر خریداران مسکن در پایتخت شده است.

منطقه ۲۲ تهران، غربی‌ترین و جوان‌ترین منطقه پایتخت به عنوان کانون عرضه آپارتمان‌های نوساز و نیمه‌کاره در حالی از اواسط دوره جهش و به دنبال رشد شدید قیمت مسکن در منطقه ۵، به عنوان یکی از مقصدهای خرید متقاضیان مسکن مورد توجه واقع شد که هم‌اکنون، این منطقه به مقصد مهاجرت خاموش بین‌منطقه‌ای در پایتخت تبدیل شده است.

p07 copy

دو رویداد کم‌سابقه و متفاوت در منطقه22 شهر تهران در آمارهای رسمی مربوط به تحولات بازار مسکن در این منطقه در شهریور ماه امسال، قابل تامل است. در شرایطی که براساس آمارهای بانک مرکزی، متوسط قیمت مسکن در شهر تهران در شهریور ماه امسال در مقایسه با مردادماه 1/ 1 درصد رشد کرد و حجم معاملات مسکن در مناطق 22‌گانه در این ماه نسبت به ماه قبل، حول و حوش 23 درصد کاهش یافت، در منطقه 22 تورم ماهانه 18 درصد و افت بیش از 35 درصدی حجم معاملات خرید مسکن به ثبت رسید. در واقع هم متوسط قیمت مسکن در این منطقه حدود 18 برابر میانگین قیمت شهر تهران رشد کرد و هم شدت ریزش تعداد معاملات مسکن در این منطقه، بیشتر از متوسط کل شهر و بیشترین میزان ریزش ماهانه حجم معاملات خرید مسکن در میان سایر مناطق پایتخت بود. بررسی‌های «دنیای اقتصاد» درباره دلایل رشد شدید قیمت در برابر افت قابل توجه حجم معاملات مسکن در منطقه 22 شهر تهران، در حالی از تهدید آخرین سنگر خریداران در بازار مسکن تهران خبر می‌دهد که در عین حال، از مهاجرت خاموش متقاضیان، از سایر مناطق تهران به ویژه مناطق غربی به این منطقه خبر می‌دهد.

سیل تورم مسکن در منطقه جوان تهران

بررسی‌های «دنیای اقتصاد» نشان می‌دهد سیل تورمی که از ابتدای دوره جهش در سال 97 از مناطق شمالی تهران آغاز شده و سپس به مناطق جنوبی رسیده بود هم‌اکنون به غربی‌ترین و جوان‌ترین منطقه تهران که اتفاقا کانون عرضه و فروش آپارتمان‌های نیمه‌تمام، پیش‌فروشی و نوساز است، رسیده است. سرریز جهش در غرب و جنوب پایتخت هم‌اکنون به منطقه 22 رسیده است. پیش از این، مناطق جنوبی تهران دچار اضافه پرش قیمتی شده بود. از ابتدای سال 96 یعنی یک سال قبل از جهش، تا پایان مرداد 1401، متوسط قیمت مسکن در پنج منطقه اول تهران (مناطق نیمه شمالی) 9 برابر و مناطق 9 تا 20 (در جنوب تهران)، 10 برابر رشد کرد. این در حالی است که این میزان برای هر دو گروه مناطق نیمه شمالی و جنوبی تهران، از ابتدای 96 تا خرداد سردرگمی معامله گران بورسی جهان سردرگمی معامله گران بورسی جهان 1401 معادل حدود 9 برابر بود. این موضوع نشان می‌دهد، از خرداد ماه به بعد مناطق جنوبی تهران دچار اضافه‌پرش قیمتی شد و از حالت بازتنظیم با مناطق شمالی خارج شد.

شهریور ماه اما آمارها نشان از رسیدن سیل شدید تورمی به منطقه 22 و ثبت تورم ماهانه 18 درصدی در این منطقه داشت. با وجود اینکه بیشترین افت حجم معاملات خرید مسکن در این منطقه به ثبت رسید. این منطقه که بعد از شروع دوره جهش در سال 97 عملا به سوپاپ منطقه5 تبدیل شد، بعد از آنکه به واسطه شروع دوره جهش، رشد شدید قیمتی در منطقه 5 به ثبت رسید، به مقصد برخی از متقاضیان مسکن این منطقه تبدیل شد. نسبت متوسط قیمت مسکن منطقه 5 به متوسط قیمت مسکن منطقه 22 در سال 96 یعنی سال قبل از جهش، معادل 3/ 1 برابر بود. این میزان در سال 97 و 98 یعنی در دوره جهش ملکی به 4/ 1 برابر رسید و هم‌اکنون به 2/ 1 برابر رسیده است. این آمارها نشان‌دهنده اضافه‌پرش قیمتی در منطقه 22 در مقطع زمانی حال حاضر است.

دلیل این موضوع به سیل تورمی موجود در این منطقه و مهاجرت تقاضا به آن مربوط می‌شود. هر چند در شهریور ماه تحت تاثیر سردرگمی متقاضیان مسکن از وضعیت پیش‌رو و افت حجم معاملات در کل تهران، حجم معاملات خرید در این منطقه به‌شدت افت کرد اما چند عامل مهم و چند سردرگمی معامله گران بورسی جهان ویژگی عمده این منطقه در این ماه باعث شد با وجود افت شدید حجم معاملات، تورم ماهانه 18 درصدی در آن به ثبت برسد.

یک دلیل مهم این موضوع به جاذبه قیمتی منطقه 22 نسبت به سطح قیمت‌ها در منطقه مجاور یعنی منطقه 5 برمی‌گردد. در حالی که متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در منطقه 5 شهر تهران هم‌اکنون معادل 54 میلیون تومان است در منطقه 22 این میزان به‌طور متوسط و به ازای هر مترمربع 45 میلیون است. این فاصله قیمتی در کنار مجاورت با منطقه 5، باعث جذابیت این منطقه برای متقاضیان شده است. از سوی دیگر، در دسترس بودن تعداد بیشتری فایل نوساز به صورت نسبی در مقایسه با سایر مناطق، وجود فایل‌های نیمه‌کاره و قابل پیش‌خرید و جوان بودن منطقه که یکی از جاذبه‌های مهم آن محسوب می‌شود، در این تورم شدید موثر بوده است.

این منطقه، آن طور که تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» و اظهارات واسطه‌ها و فعالان ملکی آن نشان می‌دهد مقصد خریدهای سرمایه‌ای متقاضیان تهرانی و همچنین گروهی از سرمایه‌گذاران سایر شهرهاست. وجود برج‌های مسکونی نوساز در این منطقه با قابلیت خرید با سطوح پایین‌تر قیمتی نسبت به برج‌های نوساز مناطق شمالی تهران، این منطقه را به مقصد جذاب سرمایه‌گذاران ملکی تهران و سایر شهرها تبدیل کرده است. بخش زیادی از معاملات خرید مسکن در این منطقه در هر ماه از سوی افرادی انجام می‌شود که ساکن شهرهای دیگر هستند اما ترجیح می‌دهند برای سرمایه‌گذاری واحدی را در شهر تهران خریداری کنند.

ریزش در مناطق مصرفی

مصرفی‌ترین مناطق شهر تهران واقع در نیمه شمالی پایتخت نیز در این ماه با افت حجم معاملات و میانگین قیمت آپارتمان مواجه شدند. برآوردهای «دنیای اقتصاد» با استناد به آمارهای رسمی نشان می‌دهد در شهریور 1401، متوسط قیمت مسکن در مناطق 2 تا 5، نسبت به مردادماه، 3/ 1 درصد افت کرد و حجم معاملات مسکن در این مناطق نیز ریزش 3/ 21 درصدی را تجربه کرد. مناطق 4 و 5 نیز در همین بازه زمانی- شهریور نسبت به مرداد- با افت 25 درصدی حجم معاملات و کاهش 4/ 1 درصدی متوسط قیمت همراه شدند.

با این حال، در مناطق جنوبی پایتخت اگرچه حجم معاملات خرید مسکن 4/ 23 درصد در مقایسه با ماه قبل ریزش کرد اما متوسط قیمت فروش آپارتمان‌ها، برخلاف مناطق مصرفی نیمه شمالی که کاهش یافت، رشد 7/ 1 درصدی را به ثبت رساند. تحقیقات «دنیای اقتصاد» در تشریح چرایی رشد متوسط قیمت مسکن در نیمه جنوبی پایتخت در برابر رشد منفی قیمت در مناطق مصرفی نیمه شمال تهران یک پیام مهم را به بازار مخابره می‌کند. اظهارات واسطه‌های بازار مسکن در این مناطق نشان از دو رویداد موثر در رشد قیمت مناطق جنوبی در مقایسه با رشد منفی قیمت مناطق مصرفی نیمه شمال تهران دارد.

واسطه‌ها می‌گویند، رشد شدید قیمت‌ها و خارج شدن توان خرید مسکن در این مناطق از عهده بسیاری از متقاضیان مصرفی و حتی سرمایه‌گذارها، می‌تواند یک عامل مهم کاهش قیمت مسکن در مناطق نیمه شمالی در کنار افت حجم معاملات خرید باشد. این در حالی است که گروهی از متقاضیان خرید مسکن که موفق به خرید آپارتمان در این مناطق نشدند مناطق جنوبی را به عنوان مقصد خریدهای ملکی خود انتخاب کردند. از سوی دیگر در شهریور ماه، عمربنای واحدهای فروخته شده در برخی از محلات جنوبی کاهش یافته و سهم نوسازها از معاملات فروش در برخی از این مناطق به‌طور نسبی افزایش یافته است. این وضعیت خود را در شکل افزایش قیمت مسکن در این مناطق و ثبت تورم ماهانه مثبت در شهریور ماه بازار مسکن جنوب تهران منعکس کرده است.



اشتراک گذاری

دیدگاه شما

اولین دیدگاه را شما ارسال نمایید.