سایه سنگین تردید بر سر معاملات
گروه بورس- بازار سرمایه که نخستین ماه پاییزی را با ۵/۱۱ درصد افت به پایان رسانده بود، روز شنبه و در نخستین روز کاری آبان ماه نیز روند کاهشی را با شتاب بیشتری ادامه داد و با ریزش ۷۱/۲ درصدی به کانال ۳/۱ میلیون واحدی سقوط کرد. در این روز شاخص کل ۳۸ هزار و ۲۹۷ واحد دیگر را از دست داد تا در نهایت روی پله یک میلیون و ۳۷۴ هزار و ۵۷ بایستد. بازار در حالی به مسیر خود در محدوده منفی ادامه داد که ارزش معاملات بورس نیز به شدت کاهشی شده بود و تنها سه هزار و ۴۹۱ میلیارد تومان معامله را به ثبت رساند. با این حال فرابورس توانست با وجود افت شاخص، ارزش معاملات را به ۱۲ هزار و ۵۵۸ میلیارد تومان برساند. به نظر می‌رسد معامله‌گران بازار سرمایه همچنان دست‌کم تا نیمه ماه جاری با نوسانات زیادی دست و پنجه نرم خواهند کرد و پس از انتخابات ریاست‌جمهوری آمریکا بتوان انتظار نگاه منطقی‌تری به معاملات داشت. در روزهای اخیر تب انتخابات آمریکا به جان بازار سرمایه ایران نیز افتاده است. این در حالی است که کارشناسان اقتصادی بر این باورند که نتیجه این انتخابات هر چه باشد، اثر عمیقی بر بورس ایران نخواهد داشت.
کارشناسان بازار سرمایه در تحلیل شرایط این بازار بیان می‌کنند که همچنان تردید و ترس سهامداران از مهمترین مولفه‌های اثرگذار بر معاملات است و موجب تشدید افت شاخص شده است. گفته می‌شود اگرچه اغلب سهام به دلیل اصلاح مناسب قیمت در ماه‌های گذشته و گزارش‌های مثبت شش ماهه اکنون ارزنده محسوب می‌شوند اما تردید معامله‌گران برای ورود به دادوستدها موجب کند شدن حرکت بازار در مدار رشد و عقبگردهای پرتکرار به محدوده منفی شده است. به باور این تحلیلگران، کاهش شتاب رشد نیز سبب کاهش جذابیت به ویژه برای معامله‌گران نوپا شده و آنها را برای ورود مجدد به عرصه معاملات با تردید مواجه کرده است. با این حال شاخص کل در فرابورس ایران روز شنبه اگرچه با افت ۲۹۴ واحدی به عدد ۱۶ هزار و ۶۷۵ واحد رسید اما با ارزش فزاینده معاملات روبه‌رو بود.
ارزش بازار اول و دوم فرابورس ایران نیز به بیش از یک میلیون و ۱۱۷ هزار میلیارد تومان رسید.
معامله‌گران روز شنبه در فرابورس ایران بیش از ۹۰۹ میلیون سهام حق‌تقدم و اوراق مالی در ۲۲۹ هزار و ۶۲۲ نوبت معامله و به ارزش ۱۲ هزار و ۵۵۹ میلیارد تومان دادوستد کردند.
نمادهای هلدینگ صنایع معدنی خاورمیانه، شهر‌سازی و خانه‌سازی باغمیشه، بیمه معلم بیشترین اثر تقویتی و پلیمر آریاساسول، پتروشیمی مارون، پتروشیمی زاگرس بیشترین اثر کاهشی را بر شاخص فرابورس داشته‌اند.
همچنین سهامی ذوب‌آهن اصفهان، پلیمر آریاساسول، پتروشیمی تندگویان، سرمایه‌گذاری صباتامین، پتروشیمی ارومیه، سرمایه‌گذاری پویا، آتیه داده‌پرداز نمادهای پربیننده این روز در فرابورس بودند.
خالص خرید ۱۰ هزار میلیارد تومانی حقوقی‌ها در مهرماه
بورس تهران در حالی نخستین ماه پاییز را با زیان ۵/۱۱ درصدی شاخص کل سپری کرد که در این ماه سهامداران عمده بیشتر در نقش حمایت‌کننده ظاهر شدند و با خریدهای قابل توجه خود در نهایت حدود ۱۰ هزار و ۲۵۰ میلیارد تومان نقدینگی به پرتفوی خود افزودند.
در این میان بخش عمده‌ای از خرید حقوقی‌ها در دو گروه بانکی و فلزات اساسی متمرکز بود. به گزارش پایگاه خبری بازار سرمایه (سنا)، شاخص کل بورس تهران با کاهش ۵/۹ درصدی سایه تردید بر سر معامله‌گران معاملات هفته منتهی به ۳۰مهرماه را سپری کرد و به این ترتیب نخستین ماه پاییز، با زیان ۵/۱۱ درصدی این بازار به پایان رسید.
در این میان بررسی تغییر مالکیت‌ها در هفته گذشته نشان از جابه‌جایی بیش از ۲۵۰۰ میلیارد تومان نقدینگی در مسیر پرتفوی معامله‌گران حقیقی به حقوقی دارد. به این ترتیب برآیند جابه‌جایی‌ها در این ماه در نهایت از ثبت خالص خرید ۱۰ هزار و ۲۵۰ میلیارد تومانی سهامداران حقوقی در مهرماه حکایت دارد.
بانکی‌ها و برخورداری از حمایت حقوقی‌ها
پرونده نخستین ماه پاییزی بورس تهران با ثبت خالص خرید ۱۰ هزار و ۲۵۰ میلیارد تومانی سهامداران عمده بسته شد. در این میان نمادهای گروه بانکی بیشترین خرید را از سوی حقوقی‌های بازار تجربه کردند که با خالص خرید چهار هزار و ۱۰۰ میلیارد تومانی این گروه از معامله‌گران همراه شد. بررسی نمادهای مورد توجه حقوقی‌ها در این گروه نشان از حمایت سهامداران عمده از نماد بانک صادرات دارد به طوری که هزار و ۸۰۰ میلیارد تومان نقدینگی در مسیر پرتفوی سهامداران حقیقی به حقوقی «وبصادر» جابه‌جا شد. بانک ملت نیز با ثبت خالص خرید ۸۳۵ میلیارد تومانی از سوی معامله‌گران عمده در فهرست دیگر نمادهای مورد توجه بازار در ماه گذشته قرار گرفت. در ادامه این روند نیز سهامداران عمده بیشترین حمایت را از سهام بانک تجارت داشتند که با انتقال بیش از ۵۰۰ میلیارد تومان نقدینگی به پرتفوی حقوقی‌های «وتجارت» همراه شد. گروه فلزات اساسی فعال در بورس از دیگر صنایعی بود که مهرماه را با حمایت حقوقی‌ها پشت سر گذاشت و بازیگران عمده در مجموع بیش از سه هزار میلیارد تومان نقدینگی بابت خرید سهام مزبور به پرتفوی خود افزودند. بررسی جزئیات این جابه‌جایی‌ها نشان می‌دهد که دو نماد فولاد مبارکه و ملی مس ایران بیشترین حمایت حقوقی را تجربه کردند به طوری که خالص خرید سهامداران عمده در هر کدام از این دو نماد به بیش از هزار و ۲۰۰ میلیارد تومان رسید. البته با وجود خریدهای پرحجم حقوقی‌ها در این دو نماد، همچنان کاهش قیمت ۲۹ درصدی در کارنامه «فملی» و ۶/۲۶ درصدی در عملکرد «فولاد» طی دوره یک ماهه مهر ثبت شد.
نگاه محافظه‌کارانه سرمایه‌گذاران به بورس
یک کارشناس بازار سرمایه در گفت‌و‌گو با ایرنا به روند معاملات بورس اشاره کرد و افزود: هفته گذشته، هفته‌ای پرعرضه را پشت سر گذاشتیم و ممکن است افزایش عرضه تا حدودی در هفته جاری ادامه‌دار باشد و در کلیت بازار شاهد فشار فروش باشیم. امیرعلی امیرباقری دلیل این امر را ناشی از چند عامل دانست و اظهار داشت: یکی از مهمترین نکاتی که باید به آن توجه کرد بحث وجود پول‌های هوشمند است که این پول‌ها وارد بدنه بازار نشدند.
اکنون کنار بازار قرار گرفته‌اند و پیگیر تحولات بازار هستند. وی ابراز داشت: تا زمانی که بازار به لحاظ سیاسی به ثبات نرسد پول‌ها وارد بازار سرمایه نمی‌شوند و حتی ورود آنها به این بازار در حد یک نوسانگیری برای کوتاه‌مدت خواهد بود.
این کارشناس بازار سرمایه با بیان اینکه از نظر فعالان بازار، انتخابات آمریکا مهمترین ریسک سیاسی موجود در بازار است، گفت: این موضوع می‌تواند شرکتهای موجود در بورس و کلیت سهام را از بعد سودآوری و P/E شرکتها تحت تاثیر خود قرار دهد. وی با اشاره به اینکه اکنون نگاه‌ها به سمت بازار سرمایه محافظه‌کارانه است، افزود: فشار خرید در بازار نمی‌تواند منجر به تغییر روند در بازار شود و سرمایه‌گذاران منتظر هستند روندی در بازار شکل بگیرد و کلیت سیاسی و اقتصادی موجود در کشور آن روند را یاری کند. امیرباقری با اشاره به اینکه بحث دیگری که باید به آن توجه کرد، بحث درون اقتصاد ایران است که باید مورد آسیب‌شناسی کارشناسی قرار گیرد، گفت: چندین سال است که کشور در حال ضربه خوردن از توزیع رانت به بهانه حفظ حقوق مصرف‌کننده است. این کارشناس بازار سرمایه خاطرنشان کرد: سایه تردید بر سر معامله‌گران در سال‌های گذشته و در عرصه‌های مختلف از بخش درآمدها، هزینه‌ها و قیمت‌گذاری شرکتها با قیمت‌گذاری دستوری مواجه بودیم که در بیشتر مواقع، دلیل آن حمایت از حقوق مصرف‌کننده اعلام شده است.
وی با اشاره به اینکه نتیجه این امر باعث می‌شود کالاها با قیمتی که قرار بوده در اختیار مصرف‌کننده قرار گیرد به دست واسطه‌ها برسد، گفت: در این مقطع از زمان واسطه‌ها به دلیل نبود کالاها در بازار از افزایش قیمت‌ها سوءاستفاده می‌کنند و آنها را در بازار با قیمت آزاد به فروش می‌رسانند و از رانت موجود با فعالیت واسطه‌گری مخرب استفاده می‌کنند.
امیرباقری خاطرنشان کرد: برای مثال وجود اختلاف قیمت بین خودرو و قیمت‌های اعلام‌شده توسط خودروسازان و قیمت بازار منجر به ایجاد سفته‌بازی‌های بزرگ در بدنه بازار و فساد سازمان‌یافته و سیستماتیک می‌شود.
ناترازی بانک‌ها، مهمترین عامل تورم
امیرباقری ناترازی حساب پرداخت‌ها را یکی از مهمترین عوامل درون‌زای اقتصاد کشور اعلام کرد و اظهار داشت: همین امر منجر به رشد نقدینگی شده و به صورت عمده از مجرای سود بانکی وارد مجرای بانکی شده است. وی افزود: این حجم از نقدینگی ممکن است در کوتاه‌مدت مثبت باشد اما در مدت چند ساله سایه تردید بر سر معامله‌گران و با جهش قیمت ارز این سودها همگی از بین خواهند رفت. این کارشناس بازار سرمایه اظهار داشت: یکی از مهمترین مباحثی که باید در دستور کار قرار گیرد بحث نظارت دقیق بر سود بانکی است که باید تبعات کوتاه‌مدت آن مدنظر قرار گیرد. برخی از دولت‌ها حاضر نیستند به خاطر تبعات آن زیر بار کاهش نرخ سود بانکی بروند. وی گفت: ممکن است کاهش نرخ سود بانکی در بلندمدت و میان‌مدت باعث خروج پول از بانک و هدایت آن به سمت بازارهای موازی شود اما در میان‌مدت و بلندمدت کاهنده تورم است و موجب ارزندگی روزافزون پول ملی خواهد شد. امیرباقری با بیان اینکه بحث فساد سیستماتیک با قیمت‌گذاری دستوری و افزایش سود بانکی از جمله مسائلی است که باعث ایجاد فشار بر بدنه بازار سرمایه می‌شود، گفت: بازار سرمایه به عنوان دماسنجی از کلیت اقتصاد کشور نشانگر این است که این دو اهرم، فشار خود را بر صنعت و کلیت اقتصاد کشور منتقل کنند. در این زمینه باید دقت شود که این مسائل همبستگی کاملی با تحریم ندارند.
روند معاملات بورس در هفته جاری
این کارشناس بازار سرمایه روند معاملات بورس در هفته جاری را مورد پیش‌بینی قرار داد و افزود: در هفته پیش‌رو ابهام در کلیت بازار وجود خواهد داشت و صرفا برخی از اخبار ممکن است مطرح و باعث حرکت‌های جزئی در بازار شود.
وی گفت: ایجاد روند قوی در کلیت بازار فعلا منتفی است و این موضوع به بعد از انتخابات آمریکا، مشخص شدن نتایج انتخابات، جهت‌گیری کلی اقتصاد و سیاست‌های مرتبط به آن وابسته خواهد بود.
امیرباقری اظهار داشت: سرمایه‌گذاران بهتر است در وضعیت فعلی که نوسان حاکم در بازار شدید است از سرمایه‌گذاری مستقیم در بازار جلوگیری کنند و به سمت چیدن پرتفوی بهینه حرکت کنند و از افرادی که مجوزهای قانونی لازم برای مدیریت سبدگردانی و مشاوره و صندوق‌های سرمایه‌گذاری دارند استفاده کنند.
سایه تردید بر بازارها
یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شده‌اند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت‌ها براساس شواهد موجود پیش‌بینی شده‌اند.
بازار سهام
رکوردشکنی منفی بورس
روز یکشنبه تالار شیشه‌ای بورس مجدد به سمت سرخ‌پوشی غلتید. شاخص کل در وضعیت نزولی خود با از دست دادن 9هزار واحد از ارتفاع خود، به عدد یک‌میلیون و 224هزار واحد و در پی آن شاخص کل هموزن با از دست دادن 2/ 0درصد از ارزش خود به 432هزار و 458واحد افت کرد. مجموع ارزش معاملات خرد باز هم افت کرد و به695میلیارد تومان رسید؛ این رقم کمترین مقدار ارزش معاملات خرد طی دو سال گذشته است. گفته می‌شود با مشخص شدن وضعیت دامنه نوسان نامتقارن روند رکود بازار ادامه‌دار باشد. حال باید دید که تصمیم به تغییر دامنه نوسان به منفی 3 تا مثبت 6 از ابتدای اردیبهشت ماه تا چه حد می‌تواند بر بهبود روند معاملات موثر باشد.
بازار سکه
ناامیدی معامله‌گران سکه
بهای هر سکه در معاملات روز یکشنبه مرز‌های مهم و اثر بخش خود را با حرکتی چشم‌گیر از دست داد. این اتفاق می‌تواند علامتی برای افت بیشتر به بازار نقدی باشد. در واقع فلز زرد گرانبهای داخلی در معاملات روز گذشته به راحتی مرز ۱۰میلیون و ۵۰۰هزار تومانی را از دست داد و این مساله می‌تواند قدرت و تمایلات روند کاهشی نرخ سکه را در بازار تقویت کند. در این حین نیز بازار سکه از اخبار جدید مذاکرات وین، استقبال کرد. بهای هر سکه تمام بهار آزادی 10 میلیون و 420 هزار تومان اعلام شد که نسبت به روز شنبه 180 هزار تومان تنزل داشت. انتظار می‌رود با طولانی‌تر شدن فرآیند مذاکرات هسته‌ای در وین امیدهای معامله‌گران سکه برای صعود و مرزشکنی سکه در روزهای آتی کمرنگ‌تر شود.
بازار طلای جهانی
امیدواری‌ها به صعود طلا
قیمت طلا پس از آغاز مثبتی که در سه ماه دوم در بحبوحه افت ارزش دلار آمریکا و عقب‌نشینی بازده اوراق خزانه ۱۰ساله داشت، برای دومین هفته متوالی افزایش یافت. دلار ضعیف‌تر سرانجام اجازه داد طلا از بازه معاملاتی محدودی که داشت خارج شود و رکورد میانگین قیمت ۵۰روزه را بشکند. هر اونس طلا در معاملات روز جمعه با افزایش 6/ 0 درصدی در ۱۷76 دلار و 90 سنت بسته شد و برای کل هفته بیش از 2درصد افزایش به ثبت رساند. این حرکت طلا تحت تاثیر دلار آمریکا بوده که به روند کاهشی ادامه داد و از طرفی بازده اوراق خزانه ۱۰ساله افت چشم‌گیری پیدا کرده است. همه این موارد باعث شد روند قیمت طلا صعودی شود. شرایط در حال حاضر به نفع صعود طلا تغییر کرده است. اگر طلا در معاملات هفته جاری بالای سطح ۱۸00 دلار بسته شود، شانس خوبی برای افزایش بیشتر قیمت وجود دارد.
بازار اوراق مسکن
محدودیت‌های جدید تسه
اوراق تسهیلات بانک مسکن با نوسانات شدیدی که در چند روز اخیر داشت، روز گذشته کاهش قیمت را تجربه کردند. به همین ترتیب تسه9812 نیز حدود 4درصد افت را به ثبت رساند و در قیمت پایانی 48 سایه تردید بر سر معامله‌گران هزار و 580تومان بسته شد. این کاهش در حالی رقم خورد که مدیر عملیات فرابورس اعلام کرد: محدودیت زمانی عدم فروش توسط خریداران در کلیه نمادهای معاملاتی اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن به مدت چهار ماه خواهد بود و همچنین محدودیت عدم فروش توسط خریداران اوراق برای سایه تردید بر سر معامله‌گران نمادهای اوراق گواهی که فقط چهار ماه تا پایان معاملات آن در بازار فرابورس باقی مانده است، اعمال نخواهد شد. بر این اساس اعتبار کلیه اوراق گواهی صادرشده در نمادهای «تملی» برای اخذ تسهیلات تا یک ماه پس از توقف نماد معاملاتی آن بوده و محدودیت حجمی هر کد، در هر دو گروه 280 فقره تعیین شده است.
بازار نفت
نگرانی از آینده سیاه نفت
به دنبال تقویت چشم‌انداز تقاضا و نشانه‌هایی از ترمیم اقتصادی در چین و آمریکا که سبب کمرنگ شدن نگرانی‌ها درمورد رشد موارد ابتلا به کرونا در سایر اقتصادهای بزرگ شد، قیمت نفت روز جمعه شاهد اندکی کاهش بود؛ اما درمجموع معاملات هفتگی افزایش یافت. قیمت نفت وست تگزاس اینترمدییت آمریکا نیز در آخرین روزمعاملاتی با 33 سنت معادل 5/ 0درصد کاهش به 63دلار و 13 سنت رسید؛ اما برای کل هفته افزایش 4/ 6درصدی را به ثبت رساند که بیشترین رشد هفتگی در 6 هفته گذشته بوده است. شرکت مشاوره انرژی وودمکنزی اعلام کرد: اگر قرارداد اقلیمی پاریس باعث تسریع روند انتقال انرژی به‌سمت انرژی‌های پاک شود، قیمت نفت خام تا 2050 تا 10 دلار در هر بشکه سقوط می‌کند. تقاضا برای نفت کاهش چشم‌گیری خواهد داشت و باعث پایین آمدن قیمت آن خواهد شد.
EPSnews
اخبار/ گزارش و تحلیل بازار سهام (بورس) درسود نیوز/ قیمت برداشت ذهنی معامله گران از ارزش یک سهم است
سایه تردید بر سر بورس / فضای روانی بورس در دو فصل
اقتصادنیوز : دیروز شاخص کل ۳۷۴۷۰ واحد دیگر افت کرد تا همانند روز شنبه حدود ۲.۷ درصد دیگر ریزش را به ثبت برساند تا روند نزولی در پیش‌گرفته از ۲۲ مهر را ادامه دهد.
به گزارش اقتصاد نیوز، طرفداران بازار سهام این روزها یک سؤال دارند؛ «چرا باوجود گزارش‌های طلایی شرکتها، رنگی که بر نماد آنها می‌خورد سرخ است؟»
ریزش دنباله‌دار بازار سهام برای سهامداران شبیه طرفداران تیم فوتبالی شده که هر بار به امید برد به تماشای بازی تیم محبوبشان می‌نشیند اما تیم دست‌خالی زمین را ترک می‌کند و آنها دل‌شکسته از تماشای بازی دست می‌کشند.
سایه تردید بر سر بورس
بورسی که روزی در بازارها تاج‌وتختی داشت این روزها در فضای تردید به سر می‌برد. برخی تلاش دارند این تردیدها را به مسائلی مانند انتخابات آمریکا متصل کنند اما اقتصاددانان مبرز این فضا را به عوامل بنیادی مربوط می‌دانند. از دید این گروه روندی که بورس در تابستان در پیش‌گرفته بود قابل توضیح منطقی نبود نقدینگی واردشده به بازار که یک اتفاق بی‌سابقه در بازار سهام بود قیمت‌ها را بالا برد و در اولین جرقه روند ریزش شروع شد. به گفته این گروه مقصد بورس رسیدن به سطح نسبت قیمت به درآمد در سال گذشته است و شاخص کل تا رسیدن به این سطح نزول خواهد کرد.
البته گروه دیگری از اقتصاددانان معتقدند در تحلیل نسبت قیمت به درآمد باید نگاه به آینده داشت و نسبت‌های گذشته‌نگر توضیح‌دهنده روند بورس نمی‌توان باشد.
اما گروه نخست در پاسخ به این نکته تأکید دارد اگر منظور از اتفاقات آتی نرخ ارز است این نرخ علاوه بر درآمد بر هزینه‌ها نیز اثر می‌گذارد با توجه به اینکه قیمت سهام مجموع ارزش حال سودهای آتی است و سود نیز تفاوت درآمد و هزینه است هر اتفاقی در سمت درآمد باید در سمت هزینه نیز محاسبه شود.
به اعتقاد این گروه فقط در کوتاه‌مدت و باهدف نوسان گیری می‌توان اثر هزینه‌ای را فیلتر کرد و فقط بر جنبه درآمدی توجه داشت.
فضای روانی بورس در دو فصل
اتفاقات بورس در کنار عوامل اقتصادی می‌توان از جنبه روانی نیز مرور کرد.در نیمه اول تابستان حرکت پرشتاب بورس نشان می‌داد که معامله گران از جنبه روانی خود را برای بدترین اتفاق ممکن آماده کرده‌اند. حتی برخی با شبیه‌سازی رفتار بورس تهران را با بورس کشورهایی نظیر ونزوئلا و زیمبابوه که گرفتار ابر تورم بودند مقایسه می‌کردند.
حال ظاهراً بورس خود را برای بهترین اتفاقات ممکن در عرصه سیاسی و سیاست خارجی آماده کرده است زیرا شرکت‌هایی که در گزارش‌های خود عملکرد مطلبی داشته‌اند هم از تیغ فروش در امان نمانده‌اند. درواقع موج بدبینی در نیمه نخست تابستان جای خود را به موج خوش‌بینی در نیمه نخست پاییز داده است.
روند معاملات بورس
ارزش معاملات خرد در بازار دیروز در کانال 6 هزار میلیارد تومان بود. صف فروش هم به 1800 میلیارد تومان رسید که در مقایسه با روز شنبه 70 درصد افزایش یافت.
ایران‌خودرو و سایپا در بین نمادهایی که بیشترین حجم را به ثبت رساندند، پیشتاز بودند. این دو نماد در انتهای کار بازار نیز حدود 150 میلیون سفارش خرید داشتند تا سیگنال مثبتی برای بازار امروز باشد. برچیده شدن صف‌های فروش فولاد مبارکه و ملی مس نیز از اتفاقات مثبت معاملات دیروز بود تا برخی از سهامداران را امیدوار به کاهش ریزش کند.
پیش‌بینی بورس روز سه‌شنبه 99/08/06
برچیده شدن صف‌های فروش و برخی اخبار مثبت از نگاه سهامداران مثل مجوز افزایش قیمت به خودروسازان این امیدواری را به وجود آورده است که بورس امروز برای ریزش ترمز کند.
اما دو آمار کماکان برای بازار امروز می‌تواند چاشنی نزول باشد کاهش مشارکت حقیقی‌ها در خرید و ثابت ماندن آنها درفروش در کنار سطح ارزش معاملات در روز گذشته. این دو آمار کماکان نشان می‌دهد برخی از سهامداران اشتیاق قبل را حضور در تالار سهام ندارند و این مهمانی پرزرق‌وبرق به آخرش رسیده است.
بازدید کنندگان و علاقمندان وبلاگ سود نیوز epsnews.blogfa.com از این پس می توانند در زمان های عدم سرویس از طریق بلاگفا از وبلاگ دوم این گروه epsnews.blogsky.comدر این مجموعه بازدید کنند. وبلاگ سوم این گروه نیز epsnews.mihanblog.com می باشد. مطالب قابل ارائه وبلاگ عبارت است از: 1- آموزش کاربردی و اثربخش سرمایه گذاری در بازار سهام 2- ارائه اخبار مهم روزانه بازار سهام 3- ارائه اخبار مرتبط با اقتصاد جهانی و اقتصاد داخلی مرتبط با بازار سهام 4- بررسی وضعیت شرکتهای پذیرفته شده در بورس و فرا بورس 5- ارائه اخبار مربوط به سود اعلامی شرکتها و تحلیل آنها 6 -مروری بر شایعات و تیپ شناسی آنها 7- سایر موارد بورسی اطلاعیه رفع مسولیت : این وبلاگ فقط جنبه آموزشی و اطلاع رسانی دارد و به هیچ عنوان بر اساس مطالب وبلاگ، بخش نظرات و ایمیلهای ارسالی خرید و فروش نفرمایید. در ضمن بخش نظرات ممکن است حاوی مطالب مختلف از افراد با نیات گوناگون باشد، لطفا مراقب معاملات خود در بازار باشید. نخست دانش و دوم تجربه خود را در بازاربالا ببرید و نهایتا در صورت آمادگی کامل با حداقل سرمایه در این بازار مشغول شوید. بدون آموزش و بررسی توسط خودتان وارد هیچ بازاری نشوید. مسولیت سرمایه گذاری با خودتان است، پس خوب بررسی کنید. جمله مهم برای فعالیت در بازار: هـر حـقـیـقــتی در بازار از سـه مـرحـلـه می گـذرد: ابـتـدا، بـه مـسـخره گـرفـتـه مـی شود بـعـد بـه شـدت بـا آن مـخالـفـت مـی شـود و در آخـر، بـه عـنـوان امـری بـدیهـی پـذیـرفـتـه می شـود. محل تشکیل کلاس های آموزشی بورس مدیر وبلاگ: .
بازار مسکن تغییر فاز داد/ سایه تردید بر سر معامله‌گران
در حالی‌که اخبار منتشر شده بر کاهش قیمت مسکن در بازار دلالت دارد، معامله‌گران از تغییر مسیر بازار و رکود شدید معاملات خبر می‌دهند.
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین،بازار مسکن ایران حالا تغییر فاز داده است هرچند برخی از گزارش‌ها به نقل از فعالان بازار مسکن و رئیس اتحادیه مشاوران املاک بر کاهش قابل توجه قیمت‌ها در بازار دلالت دارد اما نکته مهم این است که معاملات مسکن متوقف شده و فروشندگان در فاز انتظار قرار دارند .
فعالان بازار مسکن می‌گویند تردید معامله‌گران به انتشار اخباری در خصوص تصمیمات مجلس برای افزایش قیمت دلار بازمی‌گردد چرا که این اتفاق سبب شده است بسیاری با استناد سایه تردید بر سر معامله‌گران به افزایش احتمال رشد قیمت‌ها دست از خرید بکشند.
کاهش قیمت واقعی است؟
این روزها گزارش‌های متعددی در خصوص کاهش قیمت‌ها در بازار به گوش می‌رسد.
بررسی‌ها نشان می‌دهد در مناطق شمالی تهران منطقه یک و منطقه ۳ بیشترین میزان کاهش قیمت اتفاق افتاده است اما در مناطق دیگر تهران که مناطق مصرفی با قیمت‌های در دسترس‌تر برای خریداران تلقی می‌شوند، حجم کاهش چندان قابل ملاحظه نیست. یکی از مشاوران املاک در منطقه ۳ در پاسخ به این سوال خبرگزاری خبرآنلاین که آیا قیمت‌ها در ماه‌های اخیر تغییر کرده است یا خیر؟ گفت: در یک ماه اخیر قیمت‌ها در حدود متری ۵ میلیون تومان کاهش را در این منطقه شاهد بوده است.
وی افزود:واحدهای نوساز تا ۵ سال ساخت که به قیمت‌هایی بین ۷۰ تا ۸۰ میلیون تومان در هر متر مربع فروش می‌رفتند امروز با کاهش قیمتی در محدوده ۵ میلیون تومان در هر متر مربع مواجه شده‌اند.
این فعال بازار در توضیح این مطلب ادامه داد: واحدهای قدیمی‌تر که به اصطلاح بازاری‌ها واحدهای به قیمت رسیده هستند، چنین شرایطی ندارند.به گفته وی کاهش قیمت‌ها در واحدهای لوکس بازار اتفاق افتاده و خریداران بسیار قدرتمند مالی این روزها با کاهش قیمت نسبی مواجه شده‌اند که البته در کل قیمت تاثیر چندانی نمی‌گذارد.
به گفته وی واحدهایی که در محدوده ۴۰ تا ۵۰ میلیون تومان قیمت دارند چندان تغییری را تجربه نکرده‌اند. اسدی مشاور املاک در منطقه ۶ تهران نیز در گفتگو با خبرگزاری خبرآنلاین درباره وضعیت قیمت‌ها گفت:منطقه شش یکی از پرمعامله‌ترین مناطق تهران است.
او ادامه داد:اما در شرایط فعلی همه معامله‌گران دست از خرید و فروش کشیده‌اند، به عنوان مثال کسانی که واحدهای مسکونی خود را فایل کرده بودند این روزها روی خوشی به مشتریان نشان نمی‌دهند چرا که منتظرند تا تکلیف وضعیت اقتصادی روشن شود. او در پاسخ به این سوال که مهمترین عامل تردید برای فروش در این بازار چیست؟گفت: خبرهایی درباره افزایش قیمت ارز در بازار به گوش می‌رسد و گفته می‌شود نمایندگان مجلس در قالب بودجه می‌خواهند دلار را گران کنند، به همین دلیل بسیاری از فروشندگان واحدهای مسکونی دست نگه داشتند تا پس از تعیین تکلیف قیمت ارز تصمیم خود را برای فروش بگیرند.
این فعال بازار در جواب این پرسش که آیا قیمت‌ها در بازار کاهش یافته است؟ گفت: برخی از کسانی که پول لازم هستند حاضرند بین ۲ تا ۵ میلیون تومان تخفیف درهرمترمربع بدهند اما نکته اساسی این جاست که تخفیف‌ها برای واحدهای بالاتر از ۱۰۰ متر و واحدهای لوکس داده می‌شود در حالی که واحدهای بین ۵۰ تا ۸۰ متر واحدهای مصرفی تلقی می‌شوند تغییر قیمت چندانی را شاهد نیستند.
اینجا خبری از ارزانی نیست
یک مشاور املاک در منطقه هشت تهران نیز در گفتگو با خبرگزاری خبرآنلاین گفت: در یک سال اخیر قیمت‌ها در این منطقه افزایش بسیار قابل توجهی را تجربه کرده و از محدوده ۴ تا ۱۰ میلیون تومان به محدوده ۲۰ تا ۴۰ میلیون تومان ورود کردند. وی در جواب این پرسش که آیا کاهش قیمتی در این منطقه رخ داده است یا خیر؟ گفت: ما با کاهش قیمت چندانی روبرو نیستیم البته برخی پول‌لازم‌ها طبق روال معمولی بازار حاضر به تخفیف هستند اما با کاهش قیمت آگهی‌های فایل شده در یک ماه اخیر مواجه نشده‌ایم خریداران در این بازار قیمت را اتفاقاً مناسب می‌دانند و روند خرید و فروش طبیعی است.
او با اشاره به اینکه کاهش قیمت در مناطق گران‌تر و واحدهای متراژ بالا رخ داده تاکید کرد: در منطقه ۸ تهران اغلب واحدهای ساخته شده زیر ۱۰۰ متر هستند از این رو با کاهش قیمت چندانی مواجه نشده‌اند. به گفته وی این واحدهای نقلی و واحدهای در محدوده ۴۰ تا ۶۰ متر در همین یک ماه نیز افزایش قیمت را شاهد بودند.
یک فعال بازار نیز گفت: قیمت‌ها سایه تردید بر سر معامله‌گران در مناطق ارزانتر تهران نظیر منطقه ۱۲ و ۱۸ نیز با افزایش مواجه شده است چراکه گرانی بیش از حد مسکن در دو سال اخیر سبب شده است بسیاری از خریداران قادر به خرید مسکن در مناطق میانی تهران نباشند و برای خرید به مناطق ارزانتر مراجعه کنند، از این رو روند افزایش قیمت در این مناطق روندی ملموس‌تر است.
کارشناسان معتقدند کاهش قیمت مسکن در شرایطی رخ می‌دهد که عرضه مسکن با تقاضا برابر شود هرچند خروج سرمایه گذاران از بازار مسکن نیز در این تعادل موثر است اما با توجه به آمار و ارقام ارائه شده حجم تولید مسکن در ایران همواره کمتر از تقاضا در بازار بوده است. مهدی سلطان محمدی معتقد است تنها زمانی می‌توان به تعدیل قیمت مسکن امیدوار بود که میزان تولید مسکن با میزان تقاضا برابری نماید و تا زمانی که این فاصله در بازار وجود دارد مشکلات این بازار به قوت خود باقی خواهد ماند.
از سوی دیگر روانشادنیا کارشناس بازار مسکن معتقد است میزان کاهش قیمت مسکن برای خریداران متوسط و واقعی بسیار اندک است و چندان قابل ملاحظه نیست.
فعالان بازار مسکن اما معتقدند تا زمانی که تکلیف لایحه بودجه در مجلس شورای اسلامی مشخص نشود بازار مسکن از حالت تردید و ابهام خارج نخواهد شد و نمی‌توان پیش‌بینی دقیقی درباره روند حرکت قیمت‌ها داشت.
بازار بورس امروز زیر سایه مذاکرات در تردید به سر می برد + جدول نمادها
رکنا اقتصادی: بورس امروز آخرین روز معاملاتی هفته با افت کم آغاز و در کانال یک میلیون و 458 هزار واحد قرار گرفت.
به گزارش رکنا، بورس امروز چهارشنبه 26 مرداد ماه 1401، پنجمین روز هفته را با افت کم شروع کرد. امروز شاخص کل 702 واحد افت کرد و در کانال یک میلیون و 458 هزار واحد قرار گرفت.
شاخص کل هم وزن مثبت شد و با رشد 992 واحدی در ارتفاع 399 هزار و 615 واحد قرار گرفت.
نمادهای خساپا، خودرو و وبملت بیشترین اثر مثبت و نمادهای شبندر، شتران، فولاد و شپنا بیشترین اثر منفی را در بورس امروز گذاشتند.
امروز حال خودرویی ها خوب است.
مدیرعامل گروه خودروسازی سایپا در روزهای اخیر گفت: به دنبال افزایش تولید، فروش محصولات از فرآیند قرعه‌کشی خارج و از ابتدای ماه آینده تمام محدودیت‌های ثبت‌نامی خودرو برای محصولات سایپا برداشته خواهد شد.
از سوی دیگر پاسخ دولت به پیشنهادات اروپایی ها بر روند بورس در معاملات امروز اثرگذار خواهد بود. ناظران معتقدند افت قیمت دلار و رشد سهم های ریالی در بورس نشان دهنده انتظار مثبت معامله گران و فعالان اقتصادی است. باید منتظر ماند که نتیجه مذاکرات وین به کجا می رسد.
دیدگاه شما