سرمایه گذاری و سوالهای کلیدی قبل از آن
سرمایه گذاری چیزی نیست که مختص میلیاردرها و ثروتمندان بزرگ باشد. هر کسی که هزینه‌ی زندگی خود و اطرافیانش را تامین می‌کند، طبیعتاً به فکر توصیه‌هایی برای سرمایه گذاری سرمایه گذاری هم هست. به امید اینکه بتواند بهترین استفاده را از دارایی و سرمایه و خلاصه دستاوردهای زحماتش داشته باشد.
در فضاهای اقتصادی مثل فضای اقتصادی حاکم بر کشور ما که نوسانات اقتصادی زیاد است، دغدغه‌ی سرمایه گذاری هم برای ما جدی‌تر است. تغییر ناگهانی نرخ طلا یا ارز یا مسکن یا هر پارامتر اقتصادی دیگر، ممکن است به سرعت میزان دارایی‌های ما را کاهش دهد. همچنانکه کسانی هستند که با همین تغییرات، برای خود سرمایه های بزرگی دست و پا کرده اند.
زمانی که نرخ تورم و میزان نوسانات شاخص‌های اقتصادی بالاست، عموم مردم احساس خوبی به نگهداری پول نقد ندارند و به دنبال گزینه‌هایی برای سرمایه گذاری هستند تا بتوانند پول‌ها و دارایی‌های خود را به شکلی مولد‌تر و ماندگارتر، تبدیل کنند.
امروز در کشور ما، مردم پول خود را به شکل‌های مختلف سرمایه گذاری می‌کنند. از خرید ملک و ارز و سهام تا پس انداز در حسابهای بلندمدت و خرید کالاهای مصرفی با دوام. گزینه‌های سرمایه گذاری بسیار متعدد هستند و نگرانی‌های اقتصادی هم ما را به تصمیم گیری سریع در این زمینه ترغیب می‌کنند.
اگر چه بحث سرمایه و سرمایه گذاری، بسیار گسترده و پیچیده است، اما گروه متمم در اینجا چند سوال را به عنوان سوالهای کلیدی قبل از هر سرمایه گذاری مطرح می‌کند و امیدوار هستیم که شما هم، بتوانید قبل از تصمیم‌های مهم در مورد سرمایه گذاریهای کلیدی، مروری بر این پرسش‌ها داشته باشید.
هدف همه‌ی ما از سرمایه گذاریهای اقتصادی یکسان نیست. برخی ممکن است با استفاده از سرمایه گذاری در پی حفظ ارزش پول خود باشند. کارمند یا مدیری که به تازگی سنوات خود را از شرکت دریافت توصیه‌هایی برای سرمایه گذاری کرده، ممکن است در حال حاضر گزینه‌ی خاصی برای هزینه کردن آن پول یا سرمایه گذاری بلندمدت توسط آن نداشته باشد. اما می‌داند که اگر این پول را به همین شکل رها کند، ارزش آن کاسته می‌شود و به همین دلیل به دنبال گزینه‌ای برای سرمایه گذاری است.
برخی دیگر ممکن است در پی کسب سود قابل توجه باشند. شاید کسی را دیده باشید که خانه یا ماشین خود را می‌فروشد به امید اینکه طی یک یا دو سال، آن را چند برابر کند. سفته بازان که قبلاً درباره آنها حرف زدیم، نمونه‌هایی از این گروه محسوب می‌شوند.
فرد دیگری ممکن است با هدف کاهش ریسک، به دنبال فرصتهای دیگر سرمایه گذاری باشد. ممکن است شما کارمند یک شرکت بزرگ و موفق با درآمد خوب باشید یا مالک کارخانه‌ای که سود قابل توجهی دارد. اما همیشه این نگرانی وجود دارد که اگر در رابطه با شرکت مشکلی پیش آمد یا اگر کسب و کار دچار رکود شد، چه راهکاری پیش روی من قرار خواهد داشت؟ به همین دلیل ممکن است مالک یک کارخانه بخشی از درآمد خود را به املاک تبدیل کند یا کارمند یک شرکت، با بخشی از حقوق خود وارد بورس شود و سهم شرکتهای مختلف را خریداری کند. همان ماجرای قدیمی که هر کسی ترجیح می‌دهد تمام تخم مرغ‌هایش در یک سبد نباشد.
کسی که در پی حفظ ارزش پول خویش است، سرمایه گذاریهای مطمئن و کم سود را ترجیح می‌دهد. کسی که می‌خواهد پله‌های ترقی را سه تا یکی طی کند، احتمالاً به دنبال فرصتهای سفته بازی می‌رود و کسی که به دنبال کاهش ریسک است، منطقی است که در پی سرمایه گذاری‌هایی باشد که بیشترین استقلال را از کسب و کار فعلی‌اش داشته باشد (فقط تصور کنید که یک نفر در صنعت خودرو کار کند و برای توزیع تخم مرغ‌هایش در سبدهای مختلف، سهام چند شرکت خودروساز را هم خریداری کند! اگر شرکت او دچار رکود و مشکل شود، احتمالاً ارزش سبد سهام او هم دیر یا زود، سقوط خواهد کرد).
چه حجمی از سرمایه من ، قرار است به یک سرمایه گذاری خاص اختصاص پیدا کند؟ آیا قرار است ۹۰٪ کل اندوخته‌ی زندگی خودم را صرف یک فعالیت اقتصادی یا سرمایه گذاری کنم؟ یا می‌خواهم با بیست درصد پس انداز ماهیانه‌ام، یک بازی سرگرم کننده اقتصادی (البته به توصیه‌هایی برای سرمایه گذاری امید سود مطلوب) داشته باشم؟
بدیهی است که هر چه سهم بیشتری از سبد خود را به یک سرمایه گذاری اختصاص می‌دهیم، منطقی است که ریسک کمتری را در مورد آن پذیرا باشیم (البته ریسک کم و ریسک زیاد، خود بر اساس ویژگی‌های شخصیتی افراد، میزان متفاوتی خواهد داشت).
لازم نیست که همه‌ی ما متخصص یک حوزه باشیم تا بتوانیم در آن سرمایه گذاری کنیم. اما منطقی است که بکوشیم تا حد امکان در آن حوزه مطلع باشیم. یکی از بدترین شکل‌های سرمایه گذاری، زمانی است که ما به توصیه یک دوست یا همکار یا خویشاوند یا یک کارشناس خبره، به سرمایه گذاری در حوزه‌ای ترغیب می‌شویم که در آن حوزه هیچ تخصصی نداریم.
در بحث سرمایه گذاری در بورس توضیح دادیم که ما انسانها، در لحظات پرتنش، عموماً نمی‌توانیم منطقی باشیم و مغزمان به سمت تصمیم‌های احساسی می‌رود. فرض کنید که گروه متمم، واحدی برای مشاوره سرمایه گذاری در بورس دارد. شما امروز به متمم اعتماد می‌کنید و با توصیه‌های توصیه‌هایی برای سرمایه گذاری متمم، در چند سهم مشخص توصیه شده، سرمایه گذاری می‌کنید. تا زمانی که اوضاع خوب است، دوستی ما هم حفظ می‌شود. اگر شاخص‌ها کمی سقوط کنند، باز هم شما ما را تحمل خواهید کرد. اما فرض کنید که ببینید ظرف مدت سه ماه، سرمایه شما ۴۰٪ کاهش یافته است. اینجا هر چه گروه متمم برای شما توضیح دهد که «شاخص کل بورس الان ۵۰٪ کاهش یافته و هنوز سبد سرمایه گذاری شما در موقعیت مناسبی است و از لحاظ منطقی و با توجه به اخبار و اطلاعات در دسترس، بهتر است حداقل دو هفته صبر کنیم و سپس در مورد فروش سهام تصمیم بگیریم»، بعید است شما به این استدلال‌ها گوش دهید. به احتمال زیاد شما از همکاری با گروه سرمایه گذاری متمم پشیمان شده و تصمیم به فروش خواهید گرفت!
به همین دلیل است که خوب است خودتان با مفاهیم اولیه آشنا باشید. شاخص‌ها را بشناسید. اوج و فرود آنها را ببینید و ارزیابی کنید. مفاهیم اولیه مانند EPS و DPS و تعدیل و گزارش مجموع و افزایش سرمایه‌ها و … را بدانید تا هم زبان مشترکی شکل بگیرد و هم گفتگوهای شما از جنس «دریافت اطلاعات» باشد و نه «دیکته شدن تصمیم».
نمونه‌های دیگری هم از سرمایه گذاری در حوزه‌های ناشناخته وجود دارد که به شکست جدی منجر می‌شود. یکی از توصیه‌هایی برای سرمایه گذاری دوستان ما که سالها در یک کارخانه بزرگ صنعتی کار کرده بود تصمیم به سرمایه گذاری جدی و گسترده در یک شرکت نرم افزاری گرفت. او شنیده بود که سود در حوزه‌ی اپلیکیشن‌های موبایل خیلی خوب است و شرکت جوانی هم که در این زمینه کار می‌کرد، هیجان زده از پیشنهاد سرمایه گذاری بزرگ او استقبال کرد.
اما تفاوت‌های کوچک فرهنگی، آغازگر تنش‌ها شد. سرمایه گذار که دفتری هم برای خودش در ساختمان شرکت در نظر گرفته بود و هر روز به شرکت سر می‌زد، به شدت معتقد بود که باید ساعت حضور و غیاب کنار درب ورودی نصب شود و هر یک ربع تاخیر معادل یک ساعت مرخصی در نظر گرفته شود. او معتقد بود که سرمایه گذاری سنگینش، این حق را به او می‌دهد که مراقب سلامت شرکت باشد و نمی‌شد توجیه‌اش کرد که برنامه نویسان، گاهی تا نزدیک صبح کار می‌کنند و بعد هم می‌خواهند بخوابند و سر کار نیایند!
مثالهای فردی و سازمانی از سرمایه گذاری در حوزه‌های نامربوط کم نیست. احتمالاً شما مثالهای بیشتری از این دست در ذهن دارید.
در بحث تفکر سیستمی در مورد افق زمانی حرف زدیم. آنجا توضیح دادیم که هر کسی از هر راه حل و هر پیشنهادی حرف زد، بلافاصله باید بپرسیم: در کدام افق زمانی؟ همین بحث را در درس چهارم تحلیل تکنیکال هم به شکل دیگری مطرح کردیم. آیا می‌خواهم هر ماه سودی به دست بیاورم؟ آیا حاضر هستم که تا یک سال دست به اصل پول و سود پولم نزنم؟ آیا امروز این سرمایه گذاری را انجام می‌دهم که ده سال دیگر، سرمایه‌ای برای خودم یا فرزندانم داشته باشم؟ قطعاً پاسخ به این سوال می‌تواند اولویت گزینه‌های سرمایه گذاری را به کلی تغییر دهد.
نخستین قانون کلی در بحث سرمایه و سرمایه گذاری این است که سود بیشتر با ریسک بیشتر همراه است. اگر قرار باشد سود یک سرمایه گذاری برای من کمتر از سود سپرده گذاری بلندمدت در بانک باشد، منطقی نیست هم ریسک سرمایه گذاری را بپذیرم و هم از بخشی از سود ساده و سهل الوصول صرف نظر کنم.
از سوی دیگر، اگر کسی معتقد است فرصتی وجود دارد که سود بسیار بالا دارد و ریسک خاصی ندارد، باید به پیشنهاد او به دیده‌ی تردید نگاه کنم. کمتر کسی چنین فرصتی را به دیگران پیشنهاد می‌دهد!
به عبارت دیگر، وقتی می‌پرسند که در این بازار چه میزان می‌توان سود کسب کرد، بلافاصله این سوال مطرح می‌شود که شما چقدر می‌خواهید ریسک کنید؟ این مسئله فقط به بحث مالی و سرمایه گذاری مطرح نیست. در همه‌ی حوزه‌های زندگی می‌توان مصداق‌هایش را دید.
اگر حاضر باشیم که ریسک اعدام و مرگ را بپذیریم، بهترین گزینه برای کسب درآمد، این است که همین امروز قاچاق مواد مخدر را آغاز کنیم!
همیشه خوب است که نگاهی هم به گذشته آن حوزه داشته باشیم.
مروری به زندگی فعالان بازی ارز در کشور نشان می‌دهد که طی دهه‌های گذشته، بخشی از بیشترین سود اقتصادی برای این افراد حاصل شده است. اما فسادهای این حوزه را هم دیده‌ایم. سکته‌ها و باختن‌ها و پول‌های سوخته شده را هم دیده‌ایم. جرم‌ها و زندان‌ها را هم دیده‌ایم.
مرور به بازار مسکن، حقایق دیگری را برای ما آشکار می‌کند. این بازار با رونق و رکودهای دوره‌ای همراه بوده و احتمالاً به دلیل ساختار بازار، همواره همراه خواهد ماند. کسانی که نقدینگی خوبی در اختیار داشتند و توانسته‌اند رکود این بازارها را تحمل کنند، به بیشترین سود دست یافته‌اند. اما آنها که نقدینگی کافی نداشته‌اند و با پیش فروش و وام و شیوه‌های مختلف، تامین مالی انجام داده‌اند یا سود کمی برده‌اند یا ورشکست و متضرر شده‌اند.
وارن بافت می‌گوید: هر بازاری، توصیه‌هایی برای سرمایه گذاری همچنانکه آینده‌ای دارد، گذشته‌ای هم دارد و نگاه محدود و خوش‌بینانه به آینده، ممکن است فرصت‌ها را در چشم ما بزرگ و تهدید‌ها را کوچک کند.
یکی از سوالهای مهم در هر سرمایه گذاری، امکان خروج از آن است. مایکل پورتر، همیشه از واژه دیوارهای خروج برای این منظور استفاده می‌کند. برخی از سرمایه گذاری‌ها دیوارهای کوتاهی دارند و به سادگی می‌توان از آنها خارج شد (کسی که سکه می‌خرد). برخی از سرمایه گذاری‌ها دیوارهای بلندی دارند و به سادگی نمی‌توان از آنها خارج شد. شاید داستان ۳M را که در سلسله درس‌های کسب و کار گفتیم به خاطر داشته باشید که یکی از سرمایه گذاران، مجبور شد بیش از ده سال، در شرکت بماند و به رونق شرکت کمک کند تا اصل سرمایه اش قابل بازگشت باشد. مثال‌هایی از این دست در اطراف خودمان هم کم نیستند.
اگر وارد سرمایه گذاری در حوزه‌هایی می‌شویم که دیوارهای خروج آنها بلند است و پول ما به سرعت دوباره نقد نمی‌شود، باید دلایل و انگیزه های دیگری بیابیم که چنین تصمیمی را توجیه کند. این انگیزه ها ممکن است سود بیشتر، علاقه به یک حوزه‌ی اخلاقی و ارزشی یا هر انگیزه‌ی دیگری است که حتی شکست خوردن یا زندگی در حصار دیوارهای آن سرمایه گذاری را برای ما قابل تحمل کند.
شما با عضویت ویژه در متمم، می‌توانید به درس‌ها و آموزش‌های بسیاری از جمله موضوعات زیر دسترسی کامل داشته باشید:
موضوعات زیر، برخی از درس‌هایی هستند که در متمم آموزش داده می‌شوند:
دوره MBA (یادگیری منظم درس‌ها)
اگر با فضای متمم آشنا نیستید و دوست دارید درباره‌ی متمم بیشتر بدانید، می‌توانید نظرات دوستان متممی را درباره‌ی متمم بخوانید و ببینید متمم برایتان مناسب است یا نه. این افراد کسانی هستند که برای مدت طولانی با متمم همراه بوده و آن را به خوبی می‌شناسند:
ترتیبی که متمم برای خواندن مطالب سری تحلیل تکنیکال به شما پیشنهاد می‌کند:
بهترین توصیه‌های مشاوران مالی برای سرمایه‌گذاری مبتدیان
همانطور که به نظر می‌رسد، سرمایه‌گذاری مبتدیان یکی از روش‌های موثر در رشد پول در گذر زمان است.
در حالی که بازار سهام، یک مکان مناسب برای کسانی است که به دنبال ایجاد ثروت هستند، مشاوران مالیاتی توصیه می‌کنند که برای جذب سرمایه بیشتر از قبیل مواردی مانند اوراق قرضه، صندوق‌های متقابل و گواهی‌های سپرده‌گذاری استفاده کنید. هرچند به عنوان یک مبتدی این کار ممکن است دشوار به نظر آید، با این حال مشاوره مالی و مالیاتی اصفهان به شما خواهد گفت که کجا و چگونه سرمایه‌گذاری خود را انجام دهید.
چرا سرمایه‌گذاری برای مبتدیان مفید خواهد بود؟
برای اکثر افراد، قرار دادن پول در یک حساب پس‌انداز، می‌تواند در دوران بازنشستگی و سایر اهداف مالی بزرگ‌تر، بسیار مفید باشد، شاید در ابتدا گمان کنید که این اهداف غیر قابل دستیابی هستند، اما به مرور می‌توانید متوجه شوید که تا چه حد به نفع شما خواهد بود.
هنگامی که شما سرمایه‌گذاری می‌کنید به قدرت بالایی در ریسک دست می‌یابید. مزایایی که می‌توانید از آنها بهره‌مند شوید به شرح زیر است:
۱- می‌توانید با سرمایه‌گذاری، در طول یک سال به رشد ۶ درصد دست بیابید.
۲- اگر به برداشت پول اقدام نکنید، می‌توانید تا سال آینده به میزان بالاتری از سرمایه دسترسی بیابید.
هر آنچه که با سرمایه‌گذاری همراه باشد، می‌تواند باعث صرفه‌جویی پول شما شود و در نتیجه قادر خواهید بود دوران توصیه‌هایی برای سرمایه گذاری بازنشستگی خوبی را سپری کنید.
این سخن را از بهترین مشاور مالیاتی اصفهان خواهید شنید که هر چقدر زودتر کار سرمایه‌گذاری را آغاز کنید، قادر خواهید بود تا از سود و مزایای بیشتری بهره‌مند شوید.
یک روش ساده برای اینکه بفهمید چگونه می‌توانید پول خود را از طریق سرمایه‌گذاری افزایش دهید، این است که از قوانین مالی آگاه شوید.
مقررات و قوانین به شما خواهد گفت که بازده بالقوه در این مسیر چیست. برای درک بهتر می‌توانید از مشاوره مالی خود سوال کنید.
انواع سرمایه‌گذاری
روش‌های مختلفی در بحث سرمایه‌گذاری وجود دارد که می‌توانید با توجه به آنچه برای آینده در نظر گرفته‌اید، هر کدام از آنها را پیاده کنید.
- سهام
- درآمد ثابت
- صندوق‌های متقابل
- مشاور املاک
در ادامه هر یک از موارد فوق را توضیح خواهیم داد.
۱. سهام
برخی از شرکت‌ها اقدام به فروش سهام خود می‌کنند، به نحوی که با خرید آن می‌توانید یکی از سهامداران شرکت محسوب شوید، با این حال لازم است که پیش از اقدام برای این کار، مشاوره مالی شما از سوابق و صلاحیت شرکت اطمینان حاصل کند، سپس برای این کار اقدام نمایید.
ماهیت سهام این است که با عملکرد مالی یک شرکت مرتبط است. بنابراین اگر کسب و کار شرکت به خوبی پیش رود، سهام آن به طور مرتب افزایش می‌یابد.
اگر روند مالی شرکت به سمت پایین حرکت کند، ارزش سهام از دست خواهد رفت.
به همین دلیل است که خرید سهام برخی از شرکت‌ها خطرناک است. با این حال با توجه به میزان ریسک‌پذیری خود می‌توانید تصمیم گیری کنید.
۲. درآمد ثابت
اوراق بهادار ثابت در واقع چند نوع مختلف را شامل می‌شود. اوراق قرضه، اوراق قرضه شرکتی و بسیاری از موارد دیگر در این گروه قرار می‌گیرند.
اگر مشاور مالیات اصفهان به شما می‌گوید که این روش قابل اعتماد است، بهتر است همین رویه را انتخاب کنید، زیرا با توجه به روش‌هایی که به شما خواهند گفت می‌توانید نرخ خاصی از بهره را پرداخت کنید.
در عین حال این روش از نظر ریسک بسیار کم خطر است.
از آنجایی که نرخ آنها ثابت است، می‌توانید از عدم تاثیر تورم بر آنها اطمینان داشته باشید.
علاوه بر این اگر نرخ بهره افزایش یابد، قیمت اوراق قرضه موجود کاهش خواهد یافت. اگرچه پیش از افت اوراق قرضه به صورت تکنیکی، ارزش آنها از دست نخواهد رفت.
۳. صندوق‌های متقابل
این صندوق‌ها ویژگی‌های متعددی دارند، در عین حال تفاوت‌هایی در آنها دیده می‌شود.
یک صندوق متقابل، دارایی‌های مبادله شده‌ای که است که منابع مالی سرمایه‌گذاران را برای به کارگیری یک استراتژی از پیش تعیین شده جمع‌آوری می‌کند.
برخی از مشاوران برنامه‌ریز، سهام یا اوراق قرضه را پیشنهاد می‌کنند، در حالی که برخی دیگر معتقدند از شاخص‌های متقابل استفاده کنید.
۱۰ دلیل برای اهمیت برنامه‌ریزی مالی در زندگی شما وجود دارد که بهتر است از آن مطلع باشید.
سرمایه‌گذاری در این بخش حداقل سرمایه‌گذاری ۳۰۰۰ دلار و یا بیشتر را می‌طلبد. استراتژی‌ها و تکنیک‌های متفاوتی وجود دارد که می‌توانید با استفاده از آنها از مزایای سرمایه‌گذاری بهره‌مند شوید.
۴. مشاور املاک
املاک عمدتا یکی از قدیمی‌ترین راه‌های سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود. سرمایه‌گذاری‌های املاک می‌تواند به صورت زیر باشد:
- بررسی اموال و جمع‌آوری اجاره
- مالکیت ساختمان و فروش آن
مشکل در سرمایه‌گذاری روش‌های فوق این است که آنها نیاز به سرمایه قابل توجهی دارند.
هرچند بازار مسکن با تورم‌های شدید مواجه نمی‌شود، با این حال خطر در همه جا وجود خواهد داشت.
بررسی استراتژی‌های سرمایه‌گذاری
هر روش در سرمایه‌گذاری طیف گسترده‌ای از ریسک‌پذیری را به همراه دارد، این بازه از بالا به پایین متغیر خواهد بود، مشاوره مالیاتی موظف است که شما را از تمام این خطرات آگاه سازد.
دلیل آنکه بازار سهام می‌تواند بسیاری از مردم را تهدید کند، این است که میزان ریسک در آن به طور قطع قابل اندازه‌گیری نخواهد بود.
اگر شما یک فرد با ظرفیت ریسک‌پذیری بالایی هستید، ممکن است به سرمایه‌گذاری در اوراق قرضه کفایت کنید.
این تصمیم به شما امکان بازدهی پایین‌تری ارائه می‌دهد.
یک اصل مهم برای اهداف مالی شما، تنوع است.
زمانی که تنوع طلبی شما افزایش یابد، نیاز خواهید داشت تا در چندین بخش سرمایه‌گذاری کنید تا خود را در امنیت بیشتری احساس کنید، با این حال بهتر است بدانید که تحمل ریسک می‌تواند مزایای زیادی به همراه داشته باشد.
سرمایه‌گذاری کوتاه مدت در مقابل بلند مدت
تصمیم‌گیری بین استراتژی سرمایه‌گذاری با ریسک بالا و یک استراتژی کم بازده، به صورت کلی به زمان سرمایه‌گذاری شما نیز بستگی خواهد داشت.
چیزی که متعارف است این است که در دوران بازنشستگی، مایل به انجام ریسک کمتری خواهید بود، به همین دلیل لازم است زمانی که جوان‌تر هستید، برای کارهای بزرگ خود اقدام کنید.
بررسی حقوقی قرارداد جوینت ونچر(سرمایه‌گذاری مشترک) در نظام حقوقی ترکیه و توصیه‌هایی برای ایران
سرمایه‌گذاری مشترک [1] در میان روش‌های متنوع مشارکت و سرمایه‌گذاری، نقش به‌سزایی در پیشرفت تجارت و اقتصاد بین‌الملل ایفا نموده است. در همین راستا، سرمایه‌گذاری مشترک چه به‌صورت قراردادی و چه شرکتی در نظام حقوقی ترکیه مورد پذیرش قرار گرفته است. در این‌خصوص اگرچه قانونی خاص به این موضوع به‌طور جداگانه ورود ننموده است، اما در قوانین متعددی به‌طور مستقیم یا غیرمستقیم بدان پرداخته شده و ابعاد مختلف آن مورد بررسی قرار گرفته است. قانون تعهدات جدید ترکیه در بیست ماده به بررسی قرارداد مشارکت پرداخته است که این مواد شامل سرمایه‌گذاری مشترک نیز می‌شود. چنانچه دکترین حقوقی نیز در تبیین مقررات سرمایه‌گذاری مشترک با تأکید بر این قانون به تحلیل مواد آن پرداخته‌اند. همان‌گونه که توجه به اصل آزادی قراردادی در تمامی قسمت‌های این قانون مورد تأکید است، درخصوص میزان سهام مشارکت، تقسیم سود و زیان بین طرفین، حدنصاب تصمیم‌گیری، انتخاب مدیریت و اعطا و حذف اختیارات مدیریتی، ممنوعیت رقابت بین شرکا و یا ازطریق اشخاص ثالث، بازرسی فعالیت‌های مشترک، تغییرات در ساختار شرکت‌ها نسبت به ورود شرکا جدید و یا خروج شرکا وخاتمه‌ی سرمایه‌گذاری مشترک مورد اشاره قرار گرفته‌اند. در این میان قانون سرمایه‌گذاری خارجی مستقیم نیز نقشی محوری در انعقاد این قراردادها ایفا می‌نماید. وجود چنین مقرراتی موجب انعقاد قرارداد سرمایه‌گذاری مشترک با استانداردهای جهانی شده و بر توسعه‌ی سرمایه‌گذاری خارجی تأثیر مثبتی داشته است.
کلیدواژه‌ها
- جوینت ونچر/ سرمایه‌گذاری خارجی/ قانون تعهدات ترکیه/ قانون سرمایه‌گذاری خارجی ترکیه
عنوان مقاله [English]
: Legal Review of Joint Venturer’s Contract in Turkey’s Legal System and Recommendations for Iran
نویسندگان [English]
- vahid karimi 1
- amirhoshang fathizadeh 2
Joint ventures as a legal institution have contributed significantly to the expansion and development of international trade. Both kind of Joint ventures, contractual and entity types have been accepted and executed throughout the world. Although Turkish legal has no specific law on the issue and has not addressed JV directly, but it has been addressed indirectly in various laws, and its various dimensions have been investigated. The new Turkish law on Legal Commitments in twenty articles has reviewed the partnership agreement, which includes the contract of Joint ventures as well. Meantime, the law of Foreign Direct Investment plays critical role on Joint ventures. It is worth mentioning that in this regulation the principle of contractual freedom is emphasized. It has some substantive part regarding the amount of shareholding, the distribution of profits and losses between the parties, the decision-making process, the board of directors and management, the prohibition of competition between partners, Inspection, Changes in the structure of the JV, new partner process and termination of JV. On توصیه‌هایی برای سرمایه گذاری the shade of such regulations Turkish traders have got this opportunity to conclude JV agreements with foreign investors complying global standards and has had a positive impact on the development of foreign investment.
توصیه‌هایی برای سرمایه‌گذاری در بورس
و کم کردن زیان های ناشی از آن را پیدا کرده و در زندگی به کار می گیرد. در مورد بورس که مورد نظر ماست، خبرگان بازار سرمایه توصیه هایی به مشتریان دارند و معتقدند اگر افراد این توصیه ها را به کار گیرند فعالیت هایشان با موفقیت بیشتر و پیامدهای منفی کمتری همراه خواهد بود. در ادامه برخی از این توصیه ها را شرح می دهیم:
1. سرمایه ی مازاد خود را به کار گیرید
معمولاً افراد، با توجه به اتفاقات مختلفی که در زندگی شان پیش می آید، بخشی از درآمد خود را به عنوان هزینه های ضروری کنار می گذارند تا در روز مبادا از آن استفاده کنند. از آنجا که بازار سهام یکی از بازارهای پرنوسان می باشد خبرگان بازار توصیه می کنند که بهتر است افراد از بکارگیری سرمایه های اصلی و ضروری خود در این بازار پرهیز کنند. آنها معتقدند کسانی که می خواهند در این بازار سرمایه گذاری کنند بایستی نه تنها اولویت را به رفع نیازهای اولیه ی زندگی خود بدهند، بلکه حتی از بکارگیری آن بخش از درآمد خود که برای هزینه های اتفاقی در نظر گرفته اند در بازار بورس صرف نظر کنند. خبرگان بازار سرمایه می گویند بهتر است افراد پس اندازهای اضافی خود را وارد بازار سهام کنند.
2. به شایعات توجه نکنید
یکی از مشکلات مردم این است که در برخی مواقع از احساسات خود تبعیت می کنند و یا تحت تأثیر حرف های دیگران قرار می گیرند. هر چند این نکته در بسیاری از تصمیم گیری ها تأثیر چندانی ندارد اما در فعالیت های اقتصادی و بخصوص در بازار سهام می تواند موجب ضرر برای افرادی باشد که به احساسات خود میدان می دهند. واقعیت امر این است که سرمایه گذاری در بازار سهام باید براساس تحقیق و اطلاعات صحیح انجام شود. زیرا در این بازار عوامل متعددی همچون وضعیت اقتصاد کشور، عملکرد شرکت، اتفاقات جهانی و. در تغییر قیمت ها مؤثرند؛ در نتیجه هرگز نباید تنها براساس توصیه ی دوستان و یا تبلیغات و یا حتی عملکرد خویشاوندان برای سرمایه گذاری در این بازار تصمیم گیری کرد.
3. برای کوتاه مدت سرمایه گذاری نکنید
سرمایه گذاران نباید نگران نوسانات و افت و خیزهای روزانه ی بازار باشند که در مورد بازار سهام امری عادی است، بلکه پیوسته باید روند بلندمدت را مورد توجه قرار دهند؛ چرا که شرکت های بورسی معمولاً شرکت های بزرگی هستند و طبیعتاً کارها و پروژه هایی که در دست انجام دارند کلان و بسیار بزرگ خواهد بود. پرواضح است که سود پروژه های بزرگ در کوتاه مدت به دست نمی آید و در بلندمدت حاصل می شود. در نتیجه سرمایه گذاران می بایست برای دریافت واقعی سودِ سرمایه های خود در بازار سهام، به سرمایه گذاری با دید بلندمدت نگاه کنند.
4. سبد سهام تشکیل دهید
بازار سهام دارای ویژگی هایی است که از آن جمله می توان به بالا و پایین رفتن قیمت ها و ریسک یا خطر افت شدید قیمت ها اشاره کرد. از آنجا که به طور معمول و در طی زمان قیمت برخی سهام افزایش و قیمت برخی کاهش می یابد، برای درامان ماندن از خطر کاهش قیمت سهام خریداری شده، خبرگان بازار توصیه می کنند که خریداران بهتر است سبدی از سهام خریداری کنند و از خریدن یک نوع سهم پرهیز نمایند؛ چرا که وقتی سهامدار سرمایه ی خود را به سهام متعدد و متنوعی اختصاص می دهد پایین آمدن احتمالی قیمت برخی از این سهام از طریق بالا رفتن قیمت برخی دیگر از سهام موجود در سبد جبران می شود و در این صورت سرمایه گذار می تواند به راحتی خطر احتمالی کاهش قیمت ها را رفع کند.
5. نسبت به سرمایه گذاری خود بی توجه نباشید
سرمایه گذار پس از تشکیل سبد سهام نباید نسبت به وضعیت آن بی تفاوت باشد، بلکه باید به طور مرتب آن را مورد بررسی قرار دهد و وضعیت آن را نسبت به وضعیت بازار بسنجد تا بداند که آیا سبد سهام او هماهنگ با بازار است و یا نیاز به بازنگری و تغییر دارد یا نه. برای این کار او می تواند با خبرگان، مشاوران و کارگزاران بورس نیز مشورت نماید و از راهنمایی آنها بهره ببرد.
6. غیرمستقیم سرمایه گذاری کنید
کسانی که می خواهند در بورس سرمایه گذاری کنند دو راه در پیش دارند: راه اول این که خودشان مستقیماً سهام مورد نظر خود را خریداری کنند که طبعاً خودشان نیز پی گیر نوسانات بازار و وضعیت سهام خود خواهند بود؟ و یا شخصاً به تشکیل سبد سهام اقدام کنند. البته خبرگان، انتخاب شیوه ی سرمایه گذاری مستقیم را برای همه مناسب نمی دانند. زیرا چنین کاری نیازمند تجربه و تخصص برای بررسی وضعیت بازار، شرکت، اقتصاد کشور و. است، علاوه بر این که سرمایه گذار می بایست بخش عمده ای از وقت خود را صرف این کار بنماید که مقرون به صرفه نیست. از این رو، راه دومی را توصیه می کنند و آن سرمایه گذاری غیرمستقیم است. در این روش سرمایه گذار اقدام به خرید واحدهای صندوق های سرمایه گذاری می کند، که از این طریق علاوه بر انتخاب یک سبد سهام مناسب از تخصص، تجربه، امکانات و سایر خدمات صندوق ها بهره مند می شود.
بهترین راه سرمایه گذاری در بورس را انتخاب کنید
مناسب ترین راه برای سرمایه گذاری، استفاده از صندوق های سرمایه گذاری است. صندوق های سرمایه گذاری نهادها و یا شرکت هایی هستند که سرمایه ی خود را عمدتاً در سهام و برخی موارد دیگر مثل اوراق مشارکت به کار می گیرند. این صندوق ها مجوز فعالیت خود را از سازمان بورس دریافت و تحت نظارت همین سازمان نیز فعالیت می کنند. صندوق ها همه ی عوامل کار، شامل مدیر، ضامن، امین، پرسنل متخصص و توانمند و سایر امکانات مورد نیاز را در اختیار دارند و علاوه بر آن براساس قانون، سرمایه ی قابل توجهی را برای شروع کار تهیه کرده اند. بنابراین از هر جهت چه از لحاظ سرمایه و چه از لحاظ نیروهای باتجربه و توانمند قابل اعتمادند. این که توصیه می شود سرمایه گذاری از طریق صندوق های سرمایه گذاری انجام شود به دلیل آن است که سرمایه گذار با خرید واحدهای سرمایه گذاری صندوق، در حقیقت یک سبد سهام توصیه‌هایی برای سرمایه گذاری را تشکیل می دهد که این سبد به طور مرتب تحت نظارت مدیر و کارشناسان صندوق است و در شرایطی که لازم است سهام صندوق فروخته و یا تبدیل شود آنها با آگاهی و تخصصی که دارند مدام به دنبال سهام خوب و پربازده هستند و به طور مرتب سرمایه ی خود را به سهام برتر تبدیل می کنند. در نتیجه به طور معمول انتظار می رود صندوق ها در سهام بهترین شرکت ها سرمایه گذاری کنند؛ پس هرکس واحدهای صندوق ها را خریداری کند در حقیقت در بهترین شرکت ها سرمایه گذاری کرده و از بهترین و پربازده ترین سهم ها بهره مند شده است. این افراد بدون آن که دغدغه ی افت و خیزهای بازار را داشته باشند با پرداخت کارمزد بسیار کم از توانمندی و سود صندوق های سرمایه گذاری بهره مند می شوند.
مطالب مشابه :
بهترین راه سرمایه گذاری
بیمه عمر و سرمایه‌گذاری بیمه رازی (طرح طلوع) بهترین راه سرمایه گذاری. دارای مزایای:
مهمترین رازهای سرمایه گذاران موفق
_ یکی از بهترین راه ها، شناسایی و پیش از سرمایه گذاری زمان و پول تان روی یک زمینه
به سوي پس انداز و سرمايه گذاري
در سال هاي دهه ۶۰ و ۷۰ يكي از مطمئن ترين راه هاي سرمايه گذاري خريد خودرو و موتور سيكلت بود
بورس چیست و چرا در بورس سرمایه گذاری کنیم؟
بهترین راه سرمایه‌گذاری در بورس مناسب‌ترین راه برای سرمایه‌گذاری، استفاده از صندوق
بهترین راه مقابله با رانت، بازار سرمایه است
رود، به نظر می رسد بهترین راه عملی شدن این گفته یک سرمایه گذاری در بورس سرمایه
-بهترین استراتژی سرمایه گذاری در حال حاضر چیست؟
با توجه به اوضاع سیاسی و اقتصادی کشور و در شرایط فعلی بازار بهترین استراتژی سرمایه گذاری
با کمترین سرمایه گذاری پولدار شوید
با کمترین سرمایه گذاری پولدار بدون سرمایه و فقط با کمی تلاش بهترین سایتهای کسب
گسترش انرژی های نو، بهترین راه ایجاد شغل
گسترش انرژی های نو، بهترین راه این گونه سرمایه گذاری ها هم به ایجاد مشاغل جدید کمک می
توصیه‌هایی برای سرمایه‌گذاری در بورس
بهترین راه سرمایه مناسب ترین راه برای سرمایه گذاری، استفاده از
توصیه‌های کیوساکی برای سودآوری از تورم
به گزارش زوم ارز، رابرت کیوساکی، نویسنده ی کتاب پدر پولدار، پدر بی‌پول، در اکانت توییتر خود با 1.8 میلیون فالوور درباره ی چگونگی کسب سود از تورم نوشت.
وی این کتاب را در سال 1997 به همراه شارن لچر نوشت. بیش از 6 سال، این کتاب در لیست پرفروشترین‌های نیویورک تایمز قرار داشت! بیش از 32 میلیون جلد از این کتاب در بیش از 51 زبان مختلف، در بیش از 109 کشور در سراسر جهان فروش رفت.
در روز جمعه، کیوساکی در توییتی نوشت:
“چگونه از تورم سود به دست آوریم. بایدن خواهان تورم است. من با سرمایه گذاری در نفت تگزاس و ان داکوتا به مقابله با اعمال مجرمانه‌ی وی برمی‌خیزم. به تازگی یک معدن طلا در یوتا خریداری کردم. در حال سرمایه گذاری در آپارتمان‌های تگزاس، خانه‌ها، نگهداری طلا، نقره، بیت کوین و… هستم. مانند یک کاپیتالیست سرمایه‌گذاری کنید”.
پیش‌تر، کیوساکی پیرامون تورم در شرایط خاص هشدار داده‌بود. وی بایدن، سیاست‌هایش و فدرال را برای نابودی دلار مورد سرزنش قرار می‌دهد. همچنین، سال گذشته، وی پیرامون یک سرکوب اقتصادی قریب الوقوع هشدار داده بود.
اخیرا، این نویسنده‌ی مشهور درباره ی جنگ اوکراین و روسیه هم بارها صحبت کرده‌است. هفته ی گذشته، در توییتی نوشت: پوتین خود را به دردسر انداخته‌است. رییس جمهور اوکراین… در حال مبارزه با پوتین است. وی فرار نخواهدکرد. این فرد الهام بخش مردم برای مبارزه خواهدبود.
در تاریخ 26 فوریه، دولت اوکراین شروع به درخواست کمک برای ارز دیجیتال کرد.
بنا به داده‌های پلتفرم تحلیل بلاکچین الیپتیک، دولت اوکراین و یک سازمان غیرانتفاعی، که کمک‌هایی برای ارتش اوکراین فراهم می‌کند، از زمان تعرض روسیه به اوکراین، حدود 60 میلیون دلار رمز ارز جمع‌آوری کرده‌اند.
برای اطلاع از تمامی اخبار دنیای دیجیتال به کانال تلگرامی ما به نشانی @Zoomarz98 بپیوندید.
دیدگاه شما